$449,000 - 144-77 Barclay Avenue #CF-A, Flushing, NY 11355｜MLS# 1008957

Property Description « French »

Occasion rare de posséder un bureau médical en copropriété au cœur de Flushing ! Environ 2 343 pieds carrés d'espace médical professionnel avec un hall d'entrée au niveau de la rue et un établissement de santé légalement approuvé au niveau du sous-sol. Le plan existant propose plusieurs salles de traitement/examen, une zone d'accueil, des toilettes et un espace de rangement, offrant une excellente base pour une grande variété de pratiques liées à la santé. Proposé en l'état, permettant au prochain propriétaire de personnaliser l'intérieur selon ses besoins opérationnels spécifiques. Un accès par un ascenseur accessible aux personnes handicapées offre une entrée pratique à la suite médicale. Quatre places de stationnement sont disponibles à l'achat séparé, offrant une commodité supplémentaire pour les médecins, le personnel et les patients. Idéalement situé dans le quartier très recherché de Flushing/Murray Hill, à seulement quelques minutes de l'hôpital NewYork-Presbyterian Queens, des transports en commun, des grands axes routiers, des restaurants et des commerces. Une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à établir ou à développer une pratique de santé dans l'un des corridors médicaux les plus établis de Queens. Les acheteurs sont invités à vérifier indépendamment toutes les informations, y compris l'usage autorisé, les dimensions et le certificat d'occupation.

MLS#‎	1008957
Taxes (par an)	$22,990
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q12, Q15, Q15A
	4 min du bus n° Q26
	6 min du bus n° Q13, Q28, Q65
	7 min du bus n° QM3
	9 min du bus n° Q16
	10 min du bus n° Q17, Q25, Q27, Q34
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Murray Hill »
	0.7 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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