Appartement de luxe rénové de grande envergure d'une chambre d'avant-guerre en face de Riverside Park

Bienvenue chez vous dans ce magnifique appartement d'une chambre d'avant-guerre, rénové avec soin et de grande envergure, situé directement en face de Riverside Park. Avec des frais mensuels exceptionnellement bas, cette résidence représente une opportunité unique tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs. Les propriétaires peuvent louer immédiatement après l'achat, et le processus de candidature simplifié de la copropriété rend la location rapide et pratique avec un excellent potentiel de revenus dès le premier jour.

Des proportions généreuses et un plan d'étage bien conçu offrent à la fois flexibilité et fonctionnalité. Quatre grandes fenêtres dans le salon et la chambre inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. De grands arcs ouverts, des plafonds hauts et un agencement spacieux créent une atmosphère lumineuse et aérée, semblable à un loft, tout en préservant des espaces de vie, de salle à manger et de sommeil clairement définis. La circulation fluide d'une pièce à l'autre permet à la lumière du soleil de parcourir l'ensemble de la résidence, illuminant le cœur de la maison et rehaussant son caractère ouvert et accueillant.

La cuisine séparée avec fenêtre dispose de placards classiques en blanc shaker, de comptoirs en granit, d'un nouveau revêtement de sol en carrelage, et d'un ensemble complet d'appareils en acier inoxydable flambant neufs, y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes intégré.

Adjacent à la cuisine se trouve un charmant coin repas, idéal pour recevoir des invités ou organiser des soirées entre amis. L'agencement ouvert permet au chef de rester en contact avec les convives tout en préparant les repas, ce qui rend l'espace attrayant tant pour la vie quotidienne que pour des réceptions sans effort.

La chambre surdimensionnée peut facilement accueillir un lit king size, un ensemble complet de meubles de chambre et un espace de bureau dédié.

Un lave-linge / sèche-linge dans l'appartement est autorisé avec l'approbation de la copropriété. La salle de bain avec fenêtre est joliment aménagée avec des carreaux de designer en porcelaine, un sol en granit et un lavabo sur pied.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des parquets en chêne blond récemment remis à neuf dans tout l'appartement, des murs lissés, un éclairage encastré dans le plafond, des moulures de couronne et de base, et des placards sur mesure de California Closets.

Cette copropriété bien entretenue d'avant-guerre offre un service de superintendent résident et d’agent d’accueil sept jours sur sept de 16h00 à minuit. Les résidents bénéficient également d'un accès à une buanderie centrale, à des espaces de stockage pour vélos et à des unités de stockage privées disponibles à la location.

L'immeuble est pet-friendly et accueille les garants, les fonds offerts pour les acomptes et les arrangements de co-achat.

Idéalement situé au cœur de Hamilton Heights, directement en face de Riverside Park et du fleuve Hudson, cet exceptionnel domicile offre le parfait mélange de tranquillité et de commodité. Profitez d'un accès facile à l’Université Columbia, au NewYork-Presbyterian/Columbia University Irving Medical Center, aux trains #1 et A, au shopping, à la restauration et à des commodités de quartier. Alliant le charme intemporel d'avant-guerre à des mises à jour modernes, cette résidence présente une occasion rare de posséder un bien dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés de l’Upper Manhattan.

Note : Il y a actuellement une évaluation de capital de 392,52 $ qui a débuté le 1/1/2026 et se termine le 31/01/2027.

Grand-Scale Renovated Pre-War One-Bedroom Condominium Across from Riverside Park

Welcome home to this beautifully renovated and grand-scale pre-war one-bedroom condominium, situated directly across from Riverside Park. With exceptionally low monthly carrying costs, this residence presents an exceptional opportunity for both end-users and investors. Owners may rent immediately upon purchase, and the condominium's streamlined application process makes leasing quick and convenient with excellent income-producing potential from day one.

Generous proportions and a thoughtfully designed floor plan offer both flexibility and functionality. Four oversized windows in the living room and bedroom bathe the home in natural light throughout the day. Grand open archways, soaring ceilings, and an expansive layout create a bright, airy, loft-like feel while preserving clearly defined living, dining, and sleeping spaces. The seamless flow from room to room allows sunlight to travel throughout the residence, illuminating the heart of the home and enhancing its open, inviting character.

The separate windowed kitchen features classic white shaker cabinetry, granite countertops, newly installed tile flooring, and a full suite of brand-new stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave.

Adjacent to the kitchen is a charming dining area, lending itself to entertain guests or gatherings with friends. The open layout allows the chef to remain part of the conversation while preparing meals, making the space desirable for both everyday living and effortless entertaining.

The oversized bedroom easily accommodates a king-size bed, a complete bedroom furniture set, and a dedicated home office area.

Washer/dryer in the apartment is permitted with condo approval. The windowed bathroom is tastefully appointed with porcelain-inlaid designer tile, granite flooring, and a pedestal sink.

Additional features include newly refinished blonde oak plank floors throughout, skim-coated walls, recessed soffit lighting, crown and baseboard moldings, and custom California Closets.

This well-maintained pre-war condominium offers a live-in superintendent and lobby attendant service seven days a week from 4:00 PM to midnight. Residents also enjoy access to a central laundry room, bicycle storage, and private storage units available for rent.

The building is pet-friendly and welcomes guarantors, gifted funds for down payments, and co-purchasing arrangements.

Conveniently located in the heart of Hamilton Heights, directly across the street from Riverside Park and the Hudson River, this exceptional home offers the perfect blend of tranquility and convenience. Enjoy easy access to Columbia University, NewYork-Presbyterian/Columbia University Irving Medical Center, the #1 and A trains, shopping, dining, and neighborhood conveniences. Combining timeless pre-war charm with modern updates, this residence presents a rare opportunity to own in one of Upper Manhattan's most vibrant and sought-after neighborhoods.

Note There is currently a capital asessment of $392.52 which started 1/1/2026 and ends 1/31/2027.