$2,399,000 - 262 W End Avenue, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 1008068

Property Description « French »

Niché sur le bloc océanique du quartier le plus prestigieux de South Brooklyn, Manhattan Beach, cette magnifique résidence récemment reconstruite sur trois étages offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie impeccablement conçu, alliant artisanat intemporel, technologie de pointe et vie en bord de mer.

Pensée avec soin et soigneusement entretenue, la maison dispose de sols chauffants par rayonnement dans les trois niveaux avec 14 zones indépendantes, d'une isolation en mousse pour une efficacité énergétique et une insonorisation supérieures, et d'une technologie de maison intelligente comprenant un son surround Sonos, des contrôles d'éclairage Lutron, des caméras de sécurité câblées, un système d'irrigation, et des unités de climatisation sans conduit dans chaque pièce.

Le niveau principal présente une cuisine sur mesure exquise avec de magnifiques comptoirs en quartz, un réfrigérateur Sub-Zero haut de gamme, une cuisinière professionnelle Wolf, deux éviers et deux lave-vaisselles, parfaitement adaptés à un usage traditionnel ou kasher. Les espaces de vie et de salle à manger spacieux sont mis en valeur par une véritable cheminée à foyer ouvert. Un bureau polyvalent, facilement utilisable comme chambre d'amis ou bureau à domicile, complète le premier étage.

Le deuxième niveau propose quatre chambres généreusement dimensionnées, dont une suite principale luxueuse avec une salle de bain inspirée d'un spa, un dressing, et un balcon privé avec vue latérale sur l'océan Atlantique. Un grenier complet non mansardé offre un potentiel d'expansion future.

Le niveau inférieur entièrement fini comprend plusieurs pièces, une salle de bain complète, une buanderie, une douche à l'italienne et un sauna finlandais relaxant. Deux bars humides sur mesure avec éviers ajoutent un niveau supplémentaire de sophistication.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une cour arrière spacieuse. Situé à quelques pas de la plage, des restaurants et cafés d'Emmons Avenue, des attractions en bord de mer et des transports vers Manhattan.

MLS #‎	1008068
Détails	6 chambre, 4 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.09 acres, Intérieur: 2214 ft2, 206m2 Âge de l'annonce (DOM): 82 jours
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$17,106
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	2 min du bus n° B1, B49
	8 min du bus n° B68
Métro Subway	9 min du B, Q
Train (LIRR)	7.1 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	7.4 miles de la gare « East New York »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.