$2,450,000 - 31 Cabin Lane, High Falls, NY 12440｜ID # 1008282

Property Description « French »

Cabin Lane est une route privée qui serpente à travers de grands arbres et le long d'étangs. Le côté éloigné du dernier virage révèle un cottage contemporain impressionnant de plus de 2900 pieds carrés, conçu pour cet environnement et orné d'un aménagement paysager si parfait qu'il semble évident que le propriétaire est un designer paysager qui a compté des célébrités parmi sa clientèle. Derrière ce bijou de maison, un sanctuaire au bord du ruisseau se déploie dans toutes les directions - le large ruisseau Rondout coule toute l'année, des cerfs visitent au crépuscule, et la maison se dresse sur une élévation au-dessus du ruisseau avec une vue longue et spectaculaire sur l'eau. C'est un endroit extraordinaire pour vivre. Les fenêtres et les lignes de toit d'une échelle soigneusement choisie créent l'impression d'un charmant cottage forestier légèrement surdimensionné de l'extérieur, mais c'est une illusion. Entrez à l'intérieur et vous découvrirez une maison d'une élégance expansive et d'un caractère qui vous coupera le souffle. Des plafonds de vingt-deux pieds s'élèvent dans le salon, des plafonds de douze pieds dans la cuisine et la salle à manger, et des plafonds de dix pieds au deuxième étage posent le décor pour un flux et un design qui semblent somptueux. Tout est soigneusement choisi, tout est réfléchi, tout est tout simplement parfait sans être ostentatoire - cela semble connecté à la terre, sophistiqué, et infiniment confortable. Les couleurs de peinture ont été sélectionnées à partir d'échantillons d'écorce des arbres, et ce niveau d'intentionnalité a été appliqué à chaque choix. Le bois brut vieilli du plafond de la cuisine ? Une construction exposée de style antique inspirée d'un déjeuner au ABC Kitchen - les planches ont été spécialement choisies et vieillies pour ce projet. Les comptoirs en granit vieilli sont chauds, et les étagères ouvertes rappellent le traitement du plafond. Les portes coulissantes du garde-manger et de la buanderie proviennent d'une ferme de chèvres en Pennsylvanie, et même ces placards sont des pièces maîtresses, avec des penderies en bouleau de qualité mobilier pour exposer des collections. Les portes en bois de grange sur mesure à l'entrée ont été fabriquées à partir du bois d'une grange construite en 1776, leur design inspiré par la porte arrière d'un bar à New York, et finies avec des quincailleries en fer sur mesure conçues par le propriétaire lui-même, qui a conçu chaque détail de la propriété, travaillant avec un architecte et un designer d'intérieur pour réaliser sa vision. La maison est chauffée par un chauffage par le sol radiant réparti sur sept zones et un superbe poêle moderne Jøtul ; elle est refroidie par des mini-split discrets. Un système HRV assure un échange d'air sain dans tout l'espace. Le salon paneauté possède de grandes fenêtres encadrant des vues sur le ruisseau et des plafonds en cèdre teinté foncé au-dessus. L'éclairage mélange tout au long du parcours du matériel de restauration avec des lumières industrielles vintage et des pièces de Kelly Wearstler - des choix éclectiques qui parviennent néanmoins à une cohésion absolue. Le loft au deuxième étage surplombe à la fois le salon et l'entrée, parfait pour paresser le dimanche matin, écouter de la musique, ou lorsque l'on a besoin d'espace lors d'une fête. Deux chambres au deuxième étage fonctionnent comme des suites privées. Une ancienne table de travail française a été réutilisée comme entourage de lavabo de la salle de bains principale, et cette suite s'ouvre sur un balcon où l'on peut s'asseoir avec un livre ou mener des affaires tout en regardant le ruisseau couler vers Rosendale. Enfin, un bureau au rez-de-chaussée sert actuellement de troisième chambre. Considérez le ruisseau comme la pièce maîtresse de la propriété - une immense table sur mesure est placée entre de grands arbres sur une berge pour des repas en plein air prolongés, il y a une terrasse en pierre éclairée pour des soirées nocturnes (l'eau elle-même est même éclairée), et un foyer en pierre pour les soirées plus fraîches. Dans ses eaux, vous pouvez vous rafraîchir les pieds ou plonger complètement dans l'eau froide. Devant, sur un côté de l'allée, se trouve un paradis de fermier, réalisé avec la même attention aux détails que tout le reste de la propriété, avec un jardin surélevé clôturé, plusieurs cabanes, et un enclos protégé pour un troupeau de poules. Cette maison rare en bord de mer offre la sérénité et l'intimité ultime au cœur de la vie dans l'État de New York. Inness 4,5 miles, Stone Ridge Town Center 4,9 miles, Ollies Pizza 3,4 miles, et Mohonk Mountain House 4,9 miles !

ID #‎	1008282
Détails	2 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, extérieur: 3.1 acres, Intérieur: 2919 ft2, 271m2 Âge de l'annonce (DOM): 20 jours
Année de construction	2015
Taxes (par an)	$6,833
Type de chauffage	Radiant (Sol/Mur)
Climatiseur	Climatiseur mural

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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