$2,250,000 - 2647 Montauk Highway, Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1007576

Property Description « French »

L'histoire de 2647 Montauk Highway, un trésor caché renaissant
Niché sur un domaine privé de 2,4 acres, un endroit unique sur Montauk Highway émerge avec une confiance tranquille : un bijou architectural autonome qui allie artisanat intemporel et luxe moderne. 2647 Montauk Highway, Brookhaven

Certaines propriétés sont disponibles.

D'autres sont inoubliables.

Situé sur 2,4 acres privés avec 225 pieds de façade sur la très fréquentée Montauk Highway, 2647 Montauk Highway représente une occasion rare de posséder l'une des destinations de restaurant les plus emblématiques de Long Island.

Pendant des décennies, cette propriété a accueilli des générations de clients, devenant un lieu de célébrations, de souvenirs et de rassemblements communautaires. Aujourd'hui, elle est prête pour une nouvelle vision.

La propriété comprend un restaurant de 4 800 pieds carrés avec bar, un patio extérieur et bar de 1 400 pieds carrés, un espace de stockage au sous-sol, un garage détaché et un stationnement pour plus de 100 véhicules, un amenity extraordinaire que peu de propriétés de restaurant peuvent offrir.

Situé dans une zone d'opportunité de l'État de New York et à quelques minutes de la Sunrise Highway, de la William Floyd Parkway et de l'Interstate 495, le site combine une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel futur.

Des plans approuvés par la ville pour un espace extérieur agrandi, des allées améliorées, un éclairage modernisé et des améliorations du site créent des opportunités supplémentaires de croissance et de transformation.

C'est plus qu'un simple bien immobilier.

C'est une destination avec une histoire, une présence et un avenir.

Rarement trouvé. Impossible à dupliquer. Prêt à devenir le prochain grand lieu de rassemblement de Long Island. Option de location également disponible.

MLS #‎	1007576
Taxes (par an)	$22,425
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol partiel
Train (LIRR)	2.2 miles de la gare « Bellport »
	2.3 miles de la gare « Yaphank »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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