$830,000 - 131-01 40th Road #10S, Flushing, NY 11354｜MLS # 1007426

Property Description « French »

Cet appartement d'une chambre, magnifique et spacieux, est situé dans The Grand, le plus récent bâtiment de luxe au sein du très recherché complexe Skyview Parc à Flushing. Cette grande unité orientée au sud dispose d'une cuisine en U très désirée et d'un bureau en alcôve en complément, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Situé au cœur de Flushing, l'appartement se trouve à seulement deux rues du métro 7, du LIRR et de plusieurs lignes de bus, garantissant un accès pratique aux transports. Les résidents bénéficient également d'un accès direct au Skyview Center Mall pour leurs courses quotidiennes et se trouvent à quelques pas du Citi Field, domicile des New York Mets.

À l'intérieur, l'appartement présente des matériaux et des finitions importés d'Europe de première qualité, comprenant des planchers en bois franc, des armoires sur mesure, des comptoirs en granit, des appareils Bosch encastrés et une salle de bain en marbre, rivalisant avec les plus beaux développements de luxe à Manhattan. La maison dispose d'une vaste cuisine gastronomique à concept ouvert, idéale pour recevoir, de généreux espaces de vie et de salle à manger avec des plafonds de 9 pieds, un espace de rangement abondant et des fenêtres du sol au plafond offrant une vue imprenable sur la ville. Un grand balcon privé constitue un espace extérieur supplémentaire, tandis que des fenêtres à double vitrage avec isolation à vide et une construction en béton solide garantissent une insonorisation et une intimité exceptionnelles. Parmi les commodités supplémentaires, on retrouve la climatisation centrale avec un thermostat Nest et un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité.

Les résidents de The Grand profitent d'une impressionnante gamme d'équipements de classe mondiale. Le bâtiment propose un service de portier 24 heures sur 24 et une surveillance de sécurité, un centre de remise en forme entièrement équipé et doté d'un personnel professionnel avec des vues imprenables sur Manhattan et le Citi Field, ainsi qu'une zone de spa de luxe comprenant une piscine, des bains à remous, des hammams, des saunas et des casiers privés. Les équipements extérieurs incluent un jardin sur le toit magnifiquement paysagé avec des stations de barbecue, parfaits pour recevoir et se détendre. Les familles apprécieront les deux aires de jeux pour enfants et la salle de jeux intérieure, tandis que les propriétaires d'animaux pourront profiter de deux parcs pour chiens dédiés. Les amateurs de sport auront accès à deux courts de tennis, un terrain de basketball aux dimensions réglementaires et des pistes de course, faisant de cette communauté résidentielle l'une des plus riches en équipements dans le Queens.

MLS #‎	1007426
Détails	1 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 792 ft2, 74m2 Âge de l'annonce (DOM): 85 jours
Année de construction	2016
Frais d'entretien	$911
Taxes (par an)	$7,520
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Type de garage	Garage attenant
Bus (MTA)	4 min du bus n° Q48, Q58
	6 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 min du bus n° Q17, Q19, Q27, Q50, Q66
	8 min du bus n° Q13, Q16, Q20A, Q20B, Q25, Q28, Q34, Q44, Q65
Métro Subway	8 min du 7
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.5 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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