售$83萬 - 131-01 40th Road #10S, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 1007426

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這間華麗而寬敞的一房公寓位於The Grand，是位於繁華的法拉盛Skyview Parc綜合體內最新的豪華建築。這個朝南的大型單位擁有理想的U型廚房和一個附加的辦公閣樓，提供舒適與實用性。公寓坐落於法拉盛的心臟地帶，距離7號線地鐵、LIRR和多條公交線僅兩個街區，方便居民通勤。居民還可直接進入Skyview Center Mall進行日常購物，且距離紐約大都會的主場Citi Field僅需步行短距離。

公寓內部展示了高檔歐洲進口材料和裝潢，包括硬木地板、定制櫥櫃、花崗岩檯面、內建的博世電器以及大理石浴室，與曼哈頓最優秀的豪華住宅相媲美。這個家擁有寬敞的開放式美食廚房，適合招待客人，寬敞的客廳和餐廳區域設有9尺高的天花板，充足的儲物空間以及落地窗，提供壯觀的城市景觀。一個大型私人陽台提供額外的戶外休憩空間，而高科技的雙層真空隔音窗和堅固的混凝土結構確保卓越的隔音效果和隱私。其他便利設施包括配備Nest恆溫器的中央空調和公寓內的洗衣機和乾衣機。

The Grand的居民享受一系列令人印象深刻的世界級設施。大樓提供24小時門衛服務和安全監控，配備完善且專業的健身中心，享有曼哈頓和Citi Field的壯觀景色，還有一個奢華的水療區域，設有游泳池、按摩浴池、蒸汽室、桑拿和私人儲物櫃。戶外設施包括一個精心綠化的屋頂花園，配有燒烤區，非常適合招待賓客和放鬆身心。家庭將會對兩個兒童遊樂場和室內遊戲室感到滿意，而寵物主人則可以利用兩個專用的狗公園。運動愛好者則可享有兩個網球場、一個全尺寸的籃球場和跑道，這使這裡成為昆士區設施最為豐富的住宅社區之一。

MLS #‎	1007426
房資料 Details	一房一廳一浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 792 ft² 室內尺, 室內74m2平方米 上市時間: 72天
建造年份 Construction Year	2016年
管理費 Maintenance Fees	$9百1 ($911)
地稅 Taxes (per year)	$7千5 ($7,520)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
車庫類型 Garage Type	連接 Attached
公共汽車 Bus	4 分鐘到 Q48, Q58
	6 分鐘到 Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 分鐘到 Q17, Q19, Q27, Q50, Q66
	8 分鐘到 Q13, Q16, Q20A, Q20B, Q25, Q28, Q34, Q44, Q65
地鐵站 Subway	8 分鐘到 7
火車站 LIRR	0.3 英里到 Flushing Main Street 火車站
	0.5 英里到 Mets-Willets Point 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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