La résidence 6E au 9040 Fort Hamilton Parkway est un véritable appartement au dernier étage avec deux chambres qui paraît plus grand que sa superficie. Sans voisins au-dessus, avec un plan d'étage bien pensé et une liste d'attente courte pour le stationnement, elle coche de nombreuses cases pour l'acheteur de maison de Bay Ridge d'aujourd'hui.

Des planchers en bois franc couvrent l'ensemble des espaces de vie, captant la lumière naturelle. Un hall d'entrée s'ouvre sur une salle à manger séparée pouvant accueillir une grande table. Au-delà, le salon s'étend avec des proportions généreuses et des fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.

La cuisine a été soigneusement rénovée, c'est une cuisine en couloir avec fenêtres, des comptoirs en pierre, des appareils en acier inoxydable complets, un lave-vaisselle et de nombreux rangements. La salle de bain est tout aussi raffinée, avec des carrelages inspirés du marbre, un lavabo moderne, un sol en mosaïque et une fenêtre à l'intérieur de la douche.

Les deux chambres sont de taille complète et bien proportionnées. La chambre principale peut accueillir un lit king avec de la place en plus. La seconde chambre est généreusement dimensionnée et lumineuse, flexible comme une seconde chambre ou un bureau à domicile. Six placards répartis dans tout l'appartement offrent un espace de rangement rare pour une maison de cette taille.

L'immeuble accepte les chats, permet la sous-location après deux ans, et propose un stationnement par liste d'attente, notablement plus courte que dans la plupart des immeubles. Le BQE et le Belt Parkway sont à quelques minutes en voiture, le bus express de la 86e rue est tout proche, et le train R est accessible à l'avenue 4 et à la 93e rue. Vous êtes entouré par le meilleur du quartier en plein essor de restaurants et d'entreprises de Bay Ridge, du parcours de golf de Dyker Beach, des pistes cyclables et des chemins pittoresques de Shore Road, et bien plus encore !

Voici votre chance de posséder un appartement lumineux, calme et magnifiquement entretenu au dernier étage avec deux chambres dans l'un des immeubles les plus établis de Bay Ridge.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today's Bay Ridge home buyer.

Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.

The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.

The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You're surrounded by the best of Bay Ridge's booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road's bike and scenic paths and so much more!

Here's your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.