$1,625,000 - 3043 Fulton Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1005681

Property Description « French »

Présentation d'un bâtiment mixte exceptionnel de trois étages comprenant deux nouveaux appartements résidentiels magnifiques et un spacieux espace commercial. Chaque appartement offre un agencement moderne et pratique avec trois chambres et une salle de bains, complété par des plafonds de 9 pieds de haut, des balcons privés et la climatisation réversible. Les unités ont été soigneusement mises à jour, offrant une expérience de vie contemporaine et confortable.

L'espace commercial se compose d'environ 1 196 pieds carrés au rez-de-chaussée, plus un espace supplémentaire de 1 196 pieds carrés dans le sous-sol aménagé. Le sous-sol est légalement équipé de trois salles de bain privées et dispose de plafonds élevés, offrant une excellente flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales.

Ajoutant au potentiel de revenu de la propriété, le toit comprend un compteur électrique indépendant et présente une opportunité unique de revenus publicitaires exposée à des milliers de navetteurs quotidiens circulant le long de la ligne de train J.

La propriété est vendue avec des baux actifs actuellement en vigueur, générant environ 12 000 $ de revenus locatifs mensuels.

MLS #‎	1005681
Détails	3 fam, 6 chambre, 2 sdb, extérieur: 0.03 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 26 jours
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$13,690
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q24
	5 min du bus n° Q56
Métro Subway	3 min du J, Z
	9 min du C
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « East New York »
	3.3 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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