$1,625,000 - 3043 Fulton Street, הברונקס Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1005681

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים בניין מעורב שימושים יוצא דופן בן שלוש קומות, הכולל שני דירות חדשות ויפיפיות ומקום מס commercial רחב. כל דירה מציעה תכניות מודרניות ונוחות עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מעוצבות עם תקרות גבוהות של 9 רגל, מרפסות פרטיות, ומיזוג אוויר במערכת מפוצלת. היחידות עודכנו בטוב טעם, ומספקות חווית מגורים מודרנית ונוחה.

המקום המסחרי כולל שטח של כ-1,196 רגל רבוע בקומה הראשונה, בנוסף ל-1,196 רגל רבוע נוספים במרתף המוגמר. המרתף מצויד על פי החוק בשלושה חצי חדרי רחצה ומציע תקרות גבוהות, מה שמספק גמישות מצוינת למגוון שימושים עסקיים.

בנוסף לפוטנציאל ההכנסה של הנכס, הגג כולל מד חשמל עצמאי ומאפשר הזדמנות ייחודית לחשיפת הכנסות מפרסום לעשרות אלפי נוסעים יומיים הנוסעים על קו ה-J.

הנכס נמכר עם הסכמי שכירות פעילים קיימים, המייצרים כ-12,000 דולר הכנסות שכירות חודשיות.

MLS #‎	1005681
פרטי בנין Details	3 משפחות , 6 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.03 דונם , 3 יחידות בבניין 16 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,690
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q24
	5 דקות לאוטובוס Q56
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	9 דקות לרכבת תחתית C
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Classic LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.