Résidence 5AB au 18 East 77th Street

Idéalement située sur l’une des rues les plus prisées de l’Upper East Side, entre Fifth et Madison Avenues et juste en face de l’hôtel The Mark, la résidence 5AB au 18 East 77th Street est un duplex-penthouse exceptionnel et rare de trois chambres et trois salles de bains et demie, agrémenté d’une impressionnante terrasse privée offrant une vue dégagée sur Central Park.

Au sein d’une élégante maison de ville intimiste revêtue de pierre calcaire et organisée en coopérative, ce logement offre une alliance rare entre le charme classique de l’avant-guerre, l’intimité d’une maison de ville et une vie dedans-dehors tout en douceur, à deux pas de Central Park. La résidence affiche une sensibilité résolument européenne, avec de beaux volumes, des détails traditionnels et une atmosphère chaleureuse et nuancée dans chaque pièce.

Le niveau inférieur s’ouvre sur un hall d’entrée central aux sols carrelés, avec toilettes pour invités. Un vaste salon de réception s’articule autour d’une cheminée à bois, tandis que des portes-fenêtres donnent sur une salle à manger baignée de lumière par une verrière et habillée d’un papier peint signé par un créateur. La cuisine avec fenêtres est dotée d’une verrière, de sols en marbre noir, de comptoirs en granit, de placards sur mesure et d’électroménagers en acier inoxydable.

La suite parentale, aux proportions généreuses et à l’atmosphère sereine, comprend un parquet à bâtons rompus, une cheminée à bois, des rangements intégrés sur mesure, trois placards et un charmant banc sous la fenêtre. La salle de bains attenante est habillée de marbre et comprend un lavabo sur colonne ainsi qu’une douche à effet pluie vitrée.

Deux chambres supplémentaires se prêtent à différents usages — invités, famille ou télétravail — dont une suite traversante avec deux expositions et une salle de bains attenante avec fenêtre. Le niveau inférieur comprend également une salle de bains complète, un lave-linge et un sèche-linge, un boudoir et un bureau, offrant plusieurs possibilités d’aménagement : bibliothèque, chambre de bébé, salle multimédia ou bureau à domicile.

C’est à l’étage supérieur que le logement révèle tout son caractère. Un salon baigné de soleil, doté de rangements intégrés sur mesure et d’une cuisine d’appoint, s’ouvre par trois paires de portes-fenêtres sur une vaste terrasse privée. Bordée de luxuriantes jardinières et bénéficiant de vues dégagées, elle offre un espace remarquable pour les repas en plein air, la détente et les réceptions, avec une vue sur Central Park et les toits de l’Upper East Side.

Le 18 East 77th Street est une maison de ville en coopérative, discrète et élégante, dotée d’un ascenseur, d’un interphone vidéo et de seulement cinq résidences. Son emplacement compte parmi les meilleurs de Manhattan, à quelques pas de Central Park, du Met, de Museum Mile, des boutiques de Madison Avenue, de The Mark, de The Carlyle, de la Frick Collection, de restaurants réputés, de galeries, de cafés et d’adresses incontournables du quartier, notamment Citarella, Butterfield Market, Eli’s et D’Agostino.

Un rare duplex-penthouse qui conjugue le caractère et l’intimité d’une maison de ville avec le confort d’une résidence en coopérative, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Upper East Side.

Residence 5AB at 18 East 77th Street

Perfectly positioned on one of the most coveted blocks on the Upper East Side, between Fifth and Madison Avenues and directly across from The Mark Hotel, Residence 5AB at 18 East 77th Street is an exceptionally rare 3-bedroom, 3.5-bathroom duplex penthouse with an impressive private terrace offering open views toward Central Park.

Set within an intimate limestone-clad townhouse co-operative, the home offers a rare combination of classic pre-war character, townhouse-like privacy, and effortless indoor-outdoor living just off Central Park. The residence has a distinctly European sensibility, with gracious proportions, traditional detailing, and a warm, layered atmosphere throughout.

The lower level opens through a central entry hall with tiled floors and a powder room. A spacious formal living room is anchored by a wood-burning fireplace, while French doors open to a skylit dining room wrapped in designer wallpaper. The windowed kitchen features a skylight, black marble floors, granite countertops, custom cabinetry, and stainless steel appliances.

The primary suite is beautifully scaled and serene, with herringbone floors, a wood-burning fireplace, custom built-ins, three reach-in closets, and a charming window bench. The primary bathroom is finished with marble tilework, a pedestal sink, and a glass-enclosed rainfall shower.

Two additional bedrooms offer flexibility for guests, family, or work-from-home needs, including a bedroom suite with two exposures and a windowed en-suite bath. Additional spaces on the lower level include a full bathroom, washer and dryer, den, and study, allowing for multiple configurations including a library, nursery, media room, or home office.

The upper level is what makes the home truly special. A sun-filled lounge with custom built-ins and a butler's kitchen opens through three sets of French doors onto an expansive private terrace. Framed by lush planters and open exposures, the terrace offers exceptional space for outdoor dining, lounging, and entertaining, with views toward Central Park and the surrounding Upper East Side skyline.

18 East 77th Street is a discreet and elegant townhouse co-operative with an elevator, video intercom, and just five residences. The location is among the best in Manhattan, moments from Central Park, The Met, Museum Mile, Madison Avenue shopping, The Mark, The Carlyle, the Frick Collection, renowned restaurants, galleries, cafés, and neighborhood staples including Citarella, Butterfield Market, Eli's, and D'Agostino.

A rare duplex penthouse combining the character and privacy of townhouse living with the convenience of a co-operative residence, all in one of the Upper East Side's most desirable locations.