$549,999 - 3089 Lakeshore Drive, Lake George, NY 12845｜MLS # 1005381

Property Description « French »

Opportunité de développement de premier choix au cœur de la région du lac George ! Ce terrain vacant de 3,23 acres offre une véritable page blanche pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs, idéalement situé dans un corridor commercial très prisé, à quelques pas du village du lac George, des mises à l'eau publiques, des restaurants, des magasins et des innombrables attractions récréatives de la région. Situé à seulement 10 minutes de Bolton Landing, 20 minutes de Gore Mountain, Saratoga Springs et d'autres destinations majeures, cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle tant pour les résidents que pour les visiteurs. Classé commercial, les possibilités sont vastes, avec des utilisations potentielles incluant un hôtel-boutique, un motel, des cabines, des locations à court terme, un restaurant, un café, une attraction touristique, des bureaux professionnels, et plus encore (sous réserve d'approbations). Anciennement le site du célèbre motel Hill of Happiness, cet endroit porte une histoire locale tout en offrant un potentiel de réaménagement excitant pour une nouvelle vision. Une chance exceptionnelle de créer quelque chose de spécial dans l'un des marchés touristiques les plus recherchés des Adirondacks.

MLS #‎	1005381
Détails	extérieur: 3.23 acres Âge de l'annonce (DOM): 26 jours
Taxes (par an)	$6,703

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.