$549,999 - 3089 Lakeshore Drive, Lake George, NY 12845｜MLS # 1005381

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות פיתוח ראשונה במעלה בלב אזור לייק ג'ורג'! שטח ריק של 3.23 דונם מציע ליזם, מפתח ויזמים לוח חלק אמיתי, הממוקם במעבר מסחרי מבוקש כקלות בהליכה מכפר לייק ג'ורג', השקות סירות ציבוריות, מסעדות, קניות ואטרקציות פנאי אינסופיות באזור. ממוקם בנוחות 10 דקות מבולטון לנדינג, 20 דקות מהר יחסית להר גור, סרטוגה ספרינגס ויעדים מרכזיים נוספים, מיקום זה מציע נגישות יוצאת דופן גם לתושבים וגם לבקר. המוקם באזור מסחרי, האפשרויות הן רחבות, עם שימושים פוטנציאליים שכוללים מלון בוטיק, מוטל, בקתות, השכרות לטווח קצר, מסעדה, קפה, אטרקציה תיירותית, משרדים מקצועיים ועוד (בהתאם לאישורים). לשעבר הבית של המוטל המפורסם "גבעה של אושר", אתר זה נושא היסטוריה מקומית בזמן שהוא מציע פוטנציאל פיתוח מרגש לחזון חדש. הזדמנות יוצאת דופן ליצור משהו מיוחד באחד משוקי התיירות הנחשקים ביותר ב"אדירונדק".

MLS #‎	1005381
פרטי בנין Details	גודל מגרש 3.23 דונם 62 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,703

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.