Bienvenue chez vous dans cette magnifique résidence rénovée de deux chambres et deux salles de bains, située à seulement une demi-block de Central Park, présentant une terrasse privée de pleine longueur avec une vue paisible sur le parc et un entretien exceptionnellement faible.

Une galerie d'entrée spacieuse avec des plafonds hauts, des portes surdimensionnées et des moulures détaillées donne le ton et est complétée par trois grands placards. Le vaste salon, centré autour d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvre sans couture sur l'exceptionnelle terrasse qui s'étend sur toute la maison, créant un rare et fluide passage intérieur-extérieur.

Une salle à manger adjacente se connecte naturellement à la cuisine baignée de lumière, soigneusement conçue avec des appareils Miele, Wolf et Sub-Zero, ainsi qu'un mobilier sur mesure, des plans de travail et une crédence.

L'aile des chambres privées offre deux chambres bien proportionnées, toutes deux bénéficiant de vues paisibles sur le parc. La suite principale d'angle est remplie de lumière naturelle grâce à trois grandes fenêtres orientées à l'ouest et dispose d'une salle de bain attenante avec fenêtre et de trois placards sur mesure. Des rangements adaptés ont été intégrés de manière transparente dans toute la maison.

Parmi les autres points forts, on trouve un tout nouveau plancher en chêne blanc extra-large et une salle de personnel entièrement rénovée et dotée d'une fenêtre au 15ème étage, incluse dans la vente et offrant une flexibilité exceptionnelle.

Laverie/sèche-linge autorisée avec l'approbation du conseil.

Nichée dans une charmante rue entourée de destinations de shopping et de restauration emblématiques, 20 East 74th Street vous place au cœur de tout ce qui rend l'Upper East Side si désirable. Cette coopérative distinguée offre des frais d'entretien mensuels exceptionnellement bas et des équipements conçus pour le confort et la commodité.

Les résidents bénéficient d'un accès à une vaste salle de lavage, une salle de gym bien équipée et un espace de rangement supplémentaire dans le sous-sol. L'immeuble accueille les dons et la propriété pied-à-terre, avec un financement disponible jusqu'à 50 %. Une taxe de revente de 2 % est à la charge de l'acheteur.

Vivez à quelques pas de Central Park, de musées de classe mondiale et de l'élégance de Madison Avenue - c'est la vie de l'Upper East Side à son meilleur. Il y a une évaluation actuelle pour de nouveaux ascenseurs.

Veuillez noter : Il y a une évaluation de 705 $/mois jusqu'en 2027 pour des améliorations capitales.

Welcome home to this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence just half a block from Central Park, featuring a full-length private terrace with serene park views and exceptionally low maintenance.

A gracious entry gallery with soaring ceilings, oversized doors, and detailed moldings sets the tone and is complemented by three generous closets. The expansive living room, centered around a working fireplace, opens seamlessly onto the exceptional terrace spanning the entire home-creating a rare and effortless indoor-outdoor flow.

An adjacent dining area connects naturally to the windowed kitchen, thoughtfully designed with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances, along with custom cabinetry, countertops, and backsplash.

The private bedroom wing offers two well-proportioned bedrooms, both enjoying tranquil park views. The corner primary suite is filled with natural light from three oversized windows with western exposures and features a windowed en-suite bath and three custom closets. Tailored storage has been seamlessly integrated throughout the home.

Additional highlights include brand-new extra-wide white oak flooring and a fully renovated, windowed staff room on the 15th floor, included in the sale and offering exceptional flexibility.

Washer/dryer permitted with board approval.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience.

Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.
Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest. There is a current assessment for new elevators.

Please note: There is an assessment of $705/month through 2027 for capital improvements.