Une propriété d’exception unique en son genre dans l’historique Eagle Warehouse

Situé à l’une des adresses les plus emblématiques de Brooklyn Heights, ce chef-d’œuvre architectural — l’une des seulement sept maisons de ville privées du 28 Old Fulton — réinvente la vie en loft avec une grandeur sculpturale et des volumes à couper le souffle. Des plafonds culminant à 7 mètres, des briques apparentes, des poutres en acier ainsi que des éléments métalliques forgés à la main dans l’escalier, les rampes et les habillages muraux créent un jeu spectaculaire de lumière et de textures, offrant un écrin à une résidence au caractère incomparable.

D’une superficie d’environ 195 m² et agencée en triplex, cette demeure offre les volumes et l’intimité d’une maison de ville, réinterprétés avec des finitions contemporaines pour les acquéreurs les plus exigeants. Un véritable vestibule vous accueille et mène à une salle de bains complète équipée d’une douche à l’italienne et de carrelages réalisés sur mesure. Des rangements en menuiserie sur mesure habillent des murs entiers et se prolongent harmonieusement dans la cuisine de chef, dont les éléments sur mesure poursuivent cette esthétique cohérente. Celle-ci est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable entièrement intégrés, notamment un four et un micro-ondes encastrés, un réfrigérateur et un congélateur côte à côte, un lave-vaisselle à façade habillée, une cuisinière professionnelle et une hotte avec évacuation extérieure. Ce niveau offre un cadre idéal pour les repas formels comme pour une vie élégante, avec une seconde sortie donnant sur Doughty Alley — un élément qui renforce l’authentique esprit maison de ville.

Au niveau inférieur se trouve un salon de réception exceptionnel. Ses plafonds en double hauteur confèrent à l’espace une atmosphère lumineuse et aérienne. Il est actuellement aménagé en séjour formel et bureau à domicile, mais peut aisément être transformé en troisième chambre. Une vaste pièce de rangement mène à une troisième sortie de l’immeuble, offrant un accès direct à la salle de sport de la résidence, à des espaces de rangement supplémentaires et au stationnement pour vélos.

L’étage supérieur comprend deux suites spacieuses, situées à chaque extrémité pour une intimité optimale. La suite principale, orientée à gauche, peut accueillir un lit king-size et dispose d’un espace salon dédié, idéal pour une bibliothèque privée ou un bureau. Sa salle de bains attenante est un véritable sanctuaire digne d’un spa, avec une baignoire profonde, une douche à l’italienne séparée et un meuble-lavabo double sur toute la largeur. La seconde chambre, tout aussi généreuse, peut également accueillir un lit king-size et dispose de sa propre sortie vers la buanderie de l’immeuble, au deuxième étage.

Situé au cœur de Brooklyn Heights, l’Eagle Warehouse vous place à quelques pas des meilleures adresses de la ville. Promenez-vous jusqu’à Brooklyn Bridge Park ou au quartier voisin de DUMBO pour découvrir une gastronomie et une culture de renommée internationale : Time Out Market, The River Café, et bien d’autres. Les adresses locales prisées de Henry Street — Noodle Pudding, Le French Tart, Poppy’s et Inga’s — se trouvent à quelques pas. Les déplacements sont facilités par le ferry et les lignes A/C, tout proches, tandis que les lignes 2/3 sont accessibles en quelques minutes à pied. La résidence se trouve également à proximité immédiate de la PS8, de plusieurs aires de jeux et de l’emblématique Brooklyn Heights Promenade. Un portier présent à temps plein assure la sécurité de l’immeuble. Les animaux de compagnie et la sous-location sont autorisés.

A Once-in-a-Generation Offering in the Historic Eagle Warehouse

Positioned within one of Brooklyn Heights' most storied addresses, this architectural masterpiece-one of only seven private townhouses at 28 Old Fulton-redefines loft living with sculptural grandeur and breathtaking scale. Soaring 23-foot ceilings, exposed brick and steel beams, and hand-forged metalwork throughout the staircase, railings, and wall treatments create a dramatic interplay of light and texture, setting the stage for an residence of unparalleled character.

Spanning approximately 2,100sf configured as a triplex, this home delivers the volume and privacy of a townhouse, reimagined with contemporary finishes for the most discerning buyer. A proper foyer welcomes you, leading to a full bathroom finished with a walk-in shower and custom tilework. Entire walls are lined with bespoke millwork storage, flowing seamlessly into the chef's kitchen-where custom cabinetry continues the cohesive design narrative. Here, fully integrated stainless steel appliances include a built-in microwave and oven, side-by-side refrigerator and freezer, panel front dishwasher, a professional-grade range, and a vented hood. This level offers an effortless canvas for both formal dining and gracious living, complete with a second egress onto Doughty Alley-reinforcing the authentic townhouse spirit.

Descend to the lower level to discover an extraordinary entertaining salon. With double-height ceilings that impart a luminous, airy ambiance, this space currently serves as a formal living room and home office, yet easily converts to a third bedroom. A substantial storage room leads to a third building egress, providing direct access to the residence's fitness center, additional storage, and bicycle parking.

The upper level comprises two generously proportioned bedroom suites, positioned at opposite ends for optimal privacy. The primary suite, oriented to the left, accommodates a king-sized bed and features a dedicated lounge area-ideal as a private library or study. The ensuite bath is a spa sanctuary, complete with a deep soaking tub, separate walk-in shower, and a double-wide vanity. The second bedroom, equally spacious, also accommodates a king bed and offers its own building egress to the second-floor laundry room.

Situated in the heart of Brooklyn Heights, The Eagle Warehouse places you moments from the city's finest offerings. Stroll to Brooklyn Bridge Park or neighboring DUMBO for world-class dining and culture: Time Out Market, The River Café, and beyond. Henry Street's cherished local gems-Noodle Pudding, Le French Tart, Poppy's, and Inga's-are steps away. Commuting is effortless with the ferry, A/C trains moments from your door, and the 2/3 a short stroll. The home is also steps from PS8, multiple playgrounds, and the iconic Brooklyn Heights Promenade. A full-time doorman attends the building. Pets and subletting are permitted.