$699,999 - 513 Canada Street, Lake George, NY 12845｜MLS # 1002811

Property Description « French »

Entièrement rénovée et idéalement située juste au nord de Lake George Village, cette propriété polyvalente à deux étages s'étend sur plus de 2,12 acres dans un district de zonage commercial, offrant à la fois confort résidentiel et potentiel d'investissement enthousiasmant. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un niveau inférieur entièrement aménagé avec une salle familiale supplémentaire et une buanderie, offrant un espace de vie et de loisirs généreux. Avec un zonage commercial en place, la propriété présente une opportunité de développement unique, avec un potentiel pour jusqu'à six petites cabanes ou une subdivision potentielle avec accès depuis Thomson Avenue. Profitez d'un emplacement imbattable à quelques pas de Lake George Village, des mises à l'eau publiques, des restaurants, des boutiques et des loisirs toute l'année, avec Gore Mountain et Saratoga Springs à environ 20 minutes. Ajoutant au charme de la propriété, le pittoresque English Brook serpente le long de l'avant, créant un cadre naturel paisible idéal pour la pêche, la détente ou simplement profiter des sons de l'eau. Une occasion rare de posséder une propriété qui allie style de vie, emplacement et potentiel de revenus.

MLS #‎	1002811
Détails	4 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, extérieur: 2.14 acres, Intérieur: 1993 ft2, 185m2 Âge de l'annonce (DOM): 32 jours
Année de construction	1970
Taxes (par an)	$2,653
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.