$699,999 - 513 Canada Street, Lake George, NY 12845｜MLS # 1002811

Property Description « עִברִית Hebrew »

מזג מחדש לחלוטין וממוקם בצורה אידיאלית מצפון לכפר לייק ג'ורג', נכס גמיש זה המשתרע על שטח של 2.12+ דונם באיזור ייעוד מסחרי, מציע הן נוחות מגורים והן פוטנציאל השקעה מלהיב. הבית כולל 4 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים, וקומת תחתית מחודשת לחלוטין עם סלון נוסף ושטח כביסה, המספקים מקום מגורים ופנאי רב. עם ייעוד מסחרי קיים, הנכס מציע הזדמנות פיתוח ייחודית, עם פוטנציאל לבניית עד שישה בקתות קטנות או אפשרות חלוקה עם גישה מרחוב תומסון. תהנה ממיקום בלתי ניתן לעומת רק רגעים מכפר לייק ג'ורג', השקות סירות ציבוריות, מסעדות, חנויות, ופנאי לאורך כל השנה, כאשר הר גורה ושרטוגה ספרינגס נמצאים כ-20 דקות משם. המגע הקסום של הנכס הוא שיטפון הברוורי האנגלי הציורי שמזדקר לאורך הקו הקדמי, יוצר סביבה טבעית שליווה שיפועה לדייג, הרפיה או פשוט ליהנות מצלילי המים. הזדמנות נדירה להיות בעל נכס שמשלב אורח חיים, מיקום ופוטנציאל הכנסה.

MLS #‎	1002811
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 2.14 דונם , שטח פנימי 1993 רגל מרובע , 185 מ”ר 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,653
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.