Situé dans l'un des bâtiments emblématiques les plus distinctifs du Upper East Side, ce lumineux appartement de 2 chambres avec 2 espaces extérieurs privés au Cherokee offre une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants, les professionnels, les investisseurs et les chercheurs de pied-à-terre. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 1 376 $, un chiffre exceptionnellement bas qui comprend déjà le gaz et l'électricité, ce qui en fait une valeur remarquable sur le marché actuel.

Baigné de lumière naturelle, l'appartement dispose de fenêtres du sol au plafond, de riches parquets en bois dur et de détails d'origine qui évoquent l'héritage Beaux-Arts de 1909 du bâtiment. Les deux chambres bénéficient d'une lumière généreuse et chacune s'ouvre sur son propre balcon privé - une double caractéristique rare dans cette fourchette de prix. La cuisine est fonctionnelle avec une cuisinière à gaz et de nombreux placards. Fraîchement peint et prêt à emménager.

Situé directement en face de John Jay Park et de l'Esplanade de l'East River à Lenox Hill, le Cherokee est un bâtiment historique composé de quatre bâtiments de cour élégants avec une architecture richement détaillée. Le bâtiment est extrêmement bien géré avec des finances solides, un concierge vivant sur place, un personnel attentif, une laverie centrale, un stockage pour vélos et une salle de colis.

Amical pour les investisseurs : l'appartement peut être loué dès le premier jour de la propriété. Le bâtiment accueille également les parents achetant pour leurs enfants, le co-achat, les garants et les pied-à-terre, avec une politique de sous-location flexible. Animaux acceptés.

Un accès superbement transporté avec les trains express 4/5/6 à la 77e rue et le train Q à la 72e rue à quelques pas.

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Set within one of the Upper East Side's most architecturally distinctive landmark buildings, this bright 2-bedroom, 2 private outdoor spaces residence at The Cherokee offers an exceptional opportunity for first-time buyers, professionals, investors, and pied-à-terre seekers alike. Monthly maintenance is just $1,376 - an exceptionally low figure that already includes gas and electricity, making this an outstanding value in today's market.

Bathed in natural light, the apartment features dramatic floor-to-ceiling windows, rich hardwood floors, and original details that speak to the building's storied 1909 Beaux-Arts heritage. Both bedrooms enjoy generous light and each opens onto its own private balcony - a rare double feature in this price range. The kitchen is functional with gas range and ample cabinetry. Freshly painted and move-in ready.

Located directly across from John Jay Park and the East River Esplanade in Lenox Hill, The Cherokee is a landmark building comprised of four elegant courtyard buildings with richly detailed architecture. The building is extremely well-managed with strong financials, a live-in superintendent, attentive staff, central laundry, bike storage, and a package room.

Investor-friendly: the apartment can be rented from day one of ownership. The building also welcomes parents purchasing for children, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, with a flexible sublet policy. Pet-friendly.

Superb transportation access with the 4/5/6 express trains at 77th Street and the Q train at 72nd Street just moments away.

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