$850,000 - 26 Gunther Place, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1001117

Property Description « French »

****À venir bientôt***

Bienvenue au 26 Gunther Pl, une charmante maison de ville multifamiliale située au cœur de Brooklyn. Offrant un total de 1 440 pieds carrés d'espace, ce bien de style duplex présente une excellente opportunité de vie urbaine confortable avec une fonctionnalité polyvalente.

Cette maison dispose de trois spacieuses chambres et de trois salles de bains bien équipées avec carrelages en céramique, offrant beaucoup d'espace et d'intimité.

Les caractéristiques de l'unité du 1er étage comprennent 1,5 chambre et 1 salle de bain avec accès au jardin arrière avec des options pour un bureau ; vous aurez une grande flexibilité pour concevoir l'espace selon vos besoins personnels, que ce soit comme résidence principale, propriété d'investissement ou une combinaison des deux. La disposition réfléchie est complétée par des expositions nord-est, laissant entrer la lumière naturelle pour illuminer les espaces de vie tout au long de la journée.

Les caractéristiques de l'unité du 2ème étage comprennent un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, rénové en 2022, comprenant des sols en vinyle imitation bois et avec des moulures d'origine également. Construit avec le confort et la praticité à l'esprit, ce bien est équipé d'un chauffage au gaz efficace, garantissant une chaleur confortable toute l'année pendant les mois plus frais. L'esthétique classique de la maison de ville ajoute du caractère et du charme tout en offrant une base solide pour la personnalisation.

Regorgeant de potentiel, le 26 Gunther Pl offre une occasion rare de posséder une maison de ville multifamiliale dans un endroit recherché de Brooklyn. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un propriétaire souhaitant un bien spacieux avec un agencement polyvalent, cette maison répond à tous les critères.

***À venir bientôt****

***Actuellement en réparation avec Compass Concierge****


La propriété sera bientôt disponible, pas d'accès jusqu'au 30 mai.
Contacts de l'annonce

MLS #‎	1001117
Détails	2 fam, 3 chambre, 2 sdb, extérieur: 0.03 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 24 jours
Année de construction	1901
Taxes (par an)	$2,935
Type de chauffage	Radiant (Sol/Mur)
Bus (MTA)	1 min du bus n° B60
	2 min du bus n° B25, B7
	6 min du bus n° B12
	8 min du bus n° B20, Q24
	9 min du bus n° B83, Q56
	10 min du bus n° B14, B47
Métro Subway	2 min du C
	7 min du A
	9 min du J, Z
	10 min du L
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « East New York »
	1.9 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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