Bienvenue au 276 13th Street #7D, un penthouse lumineux et moderne de trois chambres et deux salles de bains qui offre une lumière et une vue exceptionnelles, mêlant design fonctionnel et vaste espace extérieur privé au cœur de Park Slope.

Dès votre entrée, la maison paraît à la fois organisée et aérée, grâce à un mur d'étagères sur mesure récemment ajoutées qui comprennent des étagères d'exposition, des tiroirs de rangement profonds et un banc à chaussures dans l'entrée. Le cœur de la maison est une cuisine de chef entièrement rénovée avec un îlot en quartz Caesarstone à cascade prolongée, des armoires mises à jour et une gamme d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris un réfrigérateur Fisher-Paykel et un nouveau lave-vaisselle Bosch.

Cet espace de vie et de salle à manger en concept ouvert est parfaitement encadré par des fenêtres du sol au plafond équipées de stores motorisés Lutron, offrant un contrôle sans effort sur la lumière naturelle incroyable qui inonde la maison. Ce qui distingue vraiment cette unité, cependant, c'est la perspective : vous pouvez littéralement admirer la Statue de la Liberté depuis la douche principale chaque matin, ou vous rendre sur le vaste balcon pour profiter de couchers de soleil spectaculaires et de fréquentes séances de feu d'artifice sur le port.

Le plan d'étage est soigneusement conçu avec une disposition de chambres séparées pour un maximum d'intimité. La suite principale offre un accès direct à un balcon privé, tandis que les deux chambres supplémentaires sont situées de l'autre côté de la maison, les rendant idéales pour un bureau à domicile, une nursery ou des quartiers d'amis. Le confort est garanti toute l'année grâce à un système de chauffage et de refroidissement central récemment installé avec des thermostats par pièce et des rideaux occultants motorisés.

Peut-être la caractéristique la plus incroyable de cette résidence est le vaste toit-terrasse privé, récemment rénové et paysagé. Ce sanctuaire extérieur incroyable offre suffisamment d'espace pour des réceptions à grande échelle, du jardinage urbain ou une détente tranquille avec une vue imprenable sur la ville.

Au-delà de l'appartement lui-même, ce condominium boutique de 15 unités propose un ensemble robuste d'équipements. Les résidents apprécient des frais mensuels peu élevés et le bénéfice significatif d'un abattement fiscal jusqu'en 2034. L'immeuble convivial pour les animaux, avec ascenseur, est méticuleusement entretenu par un superintendant dédié et comprend une salle à vélos, une salle de loisirs commune et un jardin partagé avec barbecue. Une cage de stockage dédiée surdimensionnée de 9' x 12' est attribuée à l'unité.

Situé à quelques pas du dynamique corridor de la 5e Avenue, des lignes de métro F, G et R, et de Prospect Park, ce logement prêt à emménager offre le parfait équilibre entre sophistication moderne et vie pratique à Brooklyn.

Welcome to 276 13th Street #7D, a sun-drenched, updated three-bedroom, two-bathroom penthouse that offers exceptional light and views with a blend of functional design and expansive private outdoor space in the heart of Park Slope.

From the moment you enter, the home feels both organized and airy, thanks to a wall of recently added custom built-ins that include display shelving, deep storage drawers, and a dedicated entryway shoe bench. The heart of the home is a gut-renovated chef's kitchen featuring an extended Caesarstone quartz waterfall island, updated cabinetry, and a suite of premium appliances including a Fisher-Paykel fridge and new Bosch dishwasher.

This open-concept living and dining area is perfectly framed by wall-to-wall windows outfitted with Lutron motorized blinds, offering seamless control over the incredible natural light that floods the home. What truly sets this unit apart, however, is the perspective: you can literally watch the Statue of Liberty from the primary shower every morning, or step onto the spacious balcony to enjoy spectacular sunsets and frequent firework displays over the harbor.

The floorplan is thoughtfully designed with a split-bedroom layout for maximum privacy. The primary suite offers direct access to a private balcony, while the two additional bedrooms are tucked on the opposite side of the home, making them ideal for a home office, nursery, or guest quarters. Comfort is guaranteed year-round with a newly installed central heating and cooling system featuring per-room thermostats and motorized blackout window treatments.

Perhaps the most incredible feature of this residence is the massive, private roof deck, which was recently refinished and landscaped. This incredible outdoor sanctuary provides ample space for large-scale entertaining, urban gardening, or quiet relaxation with sweeping city views.

Beyond the apartment itself, this boutique 15-unit condo offers a robust suite of amenities. Residents enjoy low monthly charges and the significant benefit of a tax abatement through 2034. The pet-friendly, elevator building is meticulously maintained by a dedicated super and includes a bike room, a common recreation room, and a shared garden with a barbecue. An oversized 9' x 12' dedicated storage cage is deeded to the unit.

Positioned just steps from the vibrant 5th Avenue corridor, the F, G, and R trains, and Prospect Park, this move-in-ready home offers the perfect balance of modern sophistication and practical Brooklyn living.