$1,499,000 CONTRACT - 45 Myrtle Avenue, Dobbs Ferry, NY 10522｜MLS# 999964

Property Description « French »

Ça ne peut tout simplement pas être mieux que ça - Dobbs Ferry, NY - Maison en hauteur ensoleillée de 3 230 pi², 6 chambres, 4 salles de bain sur une rue de campagne calme - Plan d'étage polyvalent - 1 730 pi² au rez-de-chaussée comprenant 4 chambres et 2 salles de bain - Suite d'invités au sous-sol avec sortie de 1 500 pi² - 2 chambres, 2 salles de bain et salon familial de grande taille - Propriété de 2/3 d'acre avec grand jardin arrière et arbres matures pour l'ombre - Idéalement situé - Près de toutes les commodités du village - À 40 minutes de NYC en train ou en voiture || REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace de vie) || **Hall d'entrée **Grand salon avec deux fenêtres panoramiques, parquets en bois franc et cheminée à foyer ouvert **Salle à manger formelle avec parquets en bois franc ouverte sur la cuisine **Cuisine gastronomique avec armoires en cerisier, comptoirs en granit, comptoir de dégustation et appareils électroménagers haut de gamme (y compris un cuisinier/ four commercial Viking, réfrigérateur et congélateur Sub Zero, lave-vaisselle Bosch) || REZ-DE-CHAUSSÉE (Zone des chambres) || **Chambre #1, Chambre #2, Chambre #3 (chambre d'angle) **Salle de bain mise à jour dans le couloir avec jacuzzi **Chambre principale (#4 - chambre d'angle) avec parquets en bois franc, deux grands placards et salle de bain attenante mise à jour || SUITE DU NIVEAU INFÉRIEUR SORTANTE (suite d'invités de 1500 pi² avec trois entrées séparées) || **Salon familial de grande taille avec fenêtre panoramique et salle de bain complète **Chambre #5 avec deux fenêtres et deux placards **Chambre #6 (suite bureau à domicile) avec grande fenêtre en arc, deux placards, salle de bain de couloir et entrée privée depuis l'avant de la maison **Grande buanderie/salle de boue avec porte donnant sur le jardin latéral et les terrasses extérieures **Grand placard en cèdre **Escalier vers la porte du jardin arrière **Salle mécanique **Salle de rangement || AMÉNAGEMENTS || **Récemment peint, bien entretenu, en état d'emménagement **Parquets en bois franc à tous les niveaux principaux **Niveau inférieur sortant avec trois entrées séparées **Propriété de 2/3 d'acre avec grand jardin arrière et arbres matures pour l'ombre **Deux terrasses extérieures **Vues de coucher de soleil sur le fleuve Hudson || COMMODITÉS LOCATIVES || **Village de Dobbs Ferry **District scolaire de Dobbs Ferry **À distance de marche du centre-ville, des parcs, des écoles et du Old Croton Aqueduct Trailway **À 40 minutes de NYC en train ou en voiture **À 15 minutes du pont Mario Cuomo **À 20 minutes de White Plains || AMÉNAGEMENTS RÉCRÉATIFS || **Promenade courte jusqu'au parc Gould avec des terrains de sport, des terrains de basket-ball, une aire de jeux et une piscine de style complexe & Le Old Croton Aqueduct Trailway (un sentier non pavé de 26 miles adapté à la marche, à la course et au vélo) **À proximité, la réserve naturelle Juhring Estate de 75 acres, le parc riverain de Dobbs Ferry et le South County Trailway

MLS#‎	999964
Détails	6 chambre, 4 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, extérieur: 0.67 acres, Intérieur: 3230 ft2, 300m2
Année de construction	1961
Taxes (par an)	$35,919
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Vide sanitaire

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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