$1,799,000 - 45 Myrtle Avenue, Dobbs Ferry, NY 10522｜ID # 999964

Property Description « עִברִית Hebrew »

זה פשוט לא יכול להיות יותר טוב מזה - דובס פרי, ניו יורק - בית גבעה שטוף שמש בשטח של 3,230 רגל מרובע, עם 6 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה בצד שקט במדינה - תכנית קומה מגוונת - קומה ראשית 1,730 רגל מרובע הכוללת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה - קומת מארח בגובה 1,500 רגל מרובע עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה וחדר משפחה בגודל מלך - נכס בשטח של 2/3 דונם עם חצר אחורית גדולה ועצים בוגרים לצל - ממוקם בנוחות - ליד כל שירותי הכפר - 40 דקות לניו יורק סיטי ברכבת או ברכב || קומה ראשית (אזור מגורים) = **דלת הכניסה **סלון גדול עם שני חלונות תצוגה, רצפות עץ ואח עצים **חדר אוכל רשמי עם רצפות עץ פתוח למטבח **מטבח גורמה עם ארונות דובדבן, משטחי גרניט, דלפק אוכל ומכשירים מהשורה הראשונה (כולל כיריים/תנור מסחרי של וייקינג, מקרר ומקפיא של סאב זירו, מדיח כלים של בוש) || קומה ראשית (אזור חדרי שינה - 4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מלאים, רצפות עץ) = **חדר שינה #1, חדר שינה #2, חדר שינה #3 (חדר פינתי) **חדר רחצה מעודכן עם ג'קוזי **חדר שינה מאסטר (#4 - חדר פינתי) עם רצפות עץ, שני ארונות גדולים וחדר רחצה מחודש || סוויטת קומת המרתף (1200 רגל מרובע של סוויטת מארח עם שלושה כניסות נפרדות) = **חדר משפחה בגודל מלך עם חלון תצוגה וחדר רחצה מלא **חדר שינה #5 עם שני חלונות ושני ארונות **חדר שינה #6 (סוויטת משרד ביתי) עם חלון קשת גדול, שני ארונות, חדר רחצה ציבורי וכניסה פרטית מהחזית של הבית **חדר כביסה/ Mud Room גדול עם דלת לחצר הצדדית ודקים חיצוניים **ארון סידרה גדול **מדר stairs לדלת לחצר האחורית **חדר מכונות **חדר אחסון || מתקנים = **צבוע לאחרונה, מתוחזק היטב, מצב כניסה **רצפות עץ בכל הקומה הראשית **קומת מרתף עם שלושה כניסות נפרדות **נכס בשטח של 2/3 דונם עם חצר אחורית גדולה ועצים בוגרים לצל **שני דקים חיצוניים **נוף שקיעה לנהר האדסון || נוחות מיקום = **כפר דובס פרי **מחוז בתי הספר של דובס פרי **מרחק הליכה למרכז העיר, פארקים, בתי ספר ויד השנייה של האקוודוקט ההישן של קרוטון **40 דקות לניו יורק סיטי ברכבת או ברכב **15 דקות לגשר מריו קואמו **20 דקות לאולפני וייט פליינס || מתקני פנאי: = **הליכה קצרה לפארק גולד עם מגרשי ספורט, מגרשי כדורסל, מגרש משחקים ובריכת שחייה בסגנון אתר נופש & השביל של האקוודוקט ההישן של קרוטון (שביל לא舗ל 26 מייל המתאים להליכה, ריצה ורכיבה על אופניים) **קרוב נמצא שמורת הטבע של ג'והרינג בשטח של 75 דונם, פארק נהר האדסון של דובס פרי ושביל סאות' קאונטי.

ID #‎	999964
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.67 דונם , שטח פנימי 3230 רגל מרובע , 300 מ”ר 30 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1961
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$35,919
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.