$1,499,000 - 45 Myrtle Avenue, Dobbs Ferry, NY 10522｜ID # 999964

Property Description « עִברִית Hebrew »

אין זה יכול להיות טוב יותר מזה - דובס פרי, ניו יורק - בית גבעה שטוף שמש בשטח של 3,230 רגל רבוע, 6 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה, הממוקם בנתיב כפרי שקט - תוכנית קומה מגוונת - קומה ראשונה של 1,730 רגל רבוע הכוללת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה - קומת מסד משודרגת של 1,500 רגל רבוע עם סוויטת אורחים - 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה וחדר משפחה בגודל קינג - נכס בשטח של 2/3 דונם עם חצר אחורית גדולה ועצי צל מבוגרים - ממוקם בנוחות - קרוב לכל השירותים של הכפר - 40 דקות מניו יורק ברכבת או ברכב || קומה ראשונה (אזור מגורים) || **אולם כניסה **סלון גדול עם שני חלונות תמונה, רצפות מעץ ואח עם הסקה מעץ **חדר אוכל רשמי עם רצפות מעץ פתוח למטבח **מטבח גסטרונומי עם ארונות דובדבן, דלפקי גרניט, דלפק אוכל ומכשירים מהשורה הראשונה (כולל תנור/כירה מסחרית Viking, מקרר ומקפיא Sub Zero, מדיח כלים Bosch) || קומה ראשונה (אזור חדרי שינה) || **חדר שינה #1, חדר שינה #2, חדר שינה #3 (חדר פינה) **חדר אמבטיה משודרג עם ג'קוזי **חדר שינה ראשי (#4 - חדר פינה) עם רצפות עץ, שני ארונות גדולים וחדר אמבטיה צמוד מעודכן || סוויטת קומת מסד (סוויטת אורחים של 1500 רגל רבוע עם שלושה כניסות נפרדות) || **חדר משפחה בגודל קינג עם חלון תמונה וחדר אמבטיה מלא **חדר שינה #5 עם שני חלונות ושני ארונות **חדר שינה #6 (סוויטת משרד ביתי) עם חלון בויז גדול, שני ארונות, חדר אמבטיה עבור האורחים וכניסה פרטית מקדמת הבית **חדר כביסה/ mudroom גדול עם דלת לחצר הצדדית ודק חיצוני **ארון קלפי מח cedar **מדר stairs לדלת לחצר האחורית **חדר מכני **חדר אחסון || יתרונות || **צבוע טרי, היטב תחזוקה, במצב מוכנות למעבר **רצפות עץ בכל הקומה הראשית **קומת מסד עם שלושה כניסות נפרדות **נכס בשטח של 2/3 דונם עם חצר אחורית גדולה ועצי צל מבוגרים **שני דקים חיצוניים **נוף מערב של נהר ההדסון || נוחות מיקום || **כפר דובס פרי **אזור לימודים דובס פרי **מרחק הליכה ממרכז העיר, פארקים, בתי ספר ונתיב חקלאי ישן של קרוטון **40 דקות לניו יורק ברכבת או רכב **15 דקות לגשר מאריו קואומו **20 דקות לוויט פלאינס || יתרונות פנאי || **הליכה קצרה לפארק גולד הכולל מגרשי ספורט, Courts כדורסל, מגרש משחקים ובריכת שחייה בסגנון נופש & שביל עתיק של קרוטון (שביל לא מרוצף באורך 26 מיילים המיועד להליכה, ריצה ורכיבה על אופניים) **לידו נמצא שמורת טבע יורה באורך 75 דונם, פארק נהר ההדסון בדובס פרי ושביל הקונטרי סאות'

ID #‎	999964
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.67 דונם , שטח פנימי 3230 רגל מרובע , 300 מ”ר 75 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1961
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$35,919
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.