$2,890,000 - Rockville Centre, Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 994777

Property Description « French »

Propriété commerciale de premier choix à vendre à Rockville Centre !
Rare opportunité de posséder un bâtiment commercial autonome de plain-pied au cœur de Rockville Centre. Située à seulement un bloc de la gare LIRR et directement visible depuis la plateforme du train, cette propriété très exposée offre une accessibilité exceptionnelle et un fort passage piéton pour divers usages commerciaux.
Le bâtiment dispose d'environ 2 800 pieds carrés au rez-de-chaussée, plus un sous-sol supplémentaire de 2 800 pieds carrés, offrant un total d'environ 5 600 pieds carrés d'espace utilisable. Les dimensions intérieures sont d'environ 47 pieds de large sur 59 pieds de long, offrant un aménagement flexible idéal pour un restaurant, une vitrine de vente au détail, un bureau professionnel, un usage médical ou des opérations commerciales mixtes.
Les points forts de la propriété incluent :
• Emplacement idéal au centre-ville de Rockville Centre
• Excellente visibilité depuis la plateforme LIRR
• Bâtiment commercial autonome
• Environ 2 800 pieds carrés au premier étage + 2 800 pieds carrés de sous-sol
• Potentiel d'aménagement et de zonage flexible : restaurant, vente au détail, bureau, et plus
• Climatisation centrale et chauffage à air pulsé
• Système de gicleurs d'incendie dans tout le bâtiment
• Trois places de parking réservées pour les propriétaires/employés
• Nombreux stationnements dans la rue à proximité
• Fort trafic piéton et de navetteurs
C'est une opportunité unique d'acquérir un actif commercial hautement visible dans l'un des districts d'affaires les plus prisés du comté de Nassau. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs cherchant un emplacement de premier choix sur Long Island.

MLS #‎	994777
Taxes (par an)	$23,058
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	0 miles de la gare « Rockville Centre »
	1.1 miles de la gare « Centre Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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