Bienvenue dans la résidence 1RW, au 233 West 26th Street : un duplex véritablement unique qui allie les volumes et le caractère d’un loft au confort et à l’intimité rarement réunis à Chelsea. Réparti sur deux niveaux généreux, ce vaste logement de deux chambres et une salle de bains et demie offre une grande flexibilité, ainsi qu’un jardin privé où se ressourcer. Seul l’un des trois appartements de l’étage, il bénéficie d’une intimité et d’un calme appréciables.

Dès que l’on franchit la porte, on sent que cet appartement est à part. Ses plafonds de près de 3,70 mètres et son agencement ouvert lui confèrent une belle sensation d’espace, tout en restant chaleureux et confortable. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur le jardin privé, un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d’un mode de vie dedans-dehors rare au cœur de Manhattan.

La mezzanine qui surplombe le séjour ajoute encore à la polyvalence du logement. Elle peut accueillir un bureau, un atelier créatif, un espace cinéma ou une chambre d’appoint. En dessous, un espace supplémentaire se prête parfaitement à l’aménagement d’un petit salon douillet, d’un coin lecture ou d’un agréable refuge à l’écart.

La cuisine a été conçue avec soin, dans un souci d’élégance et de qualité. Elle s’articule autour d’un plan de travail en béton sur mesure et d’un grand îlot, dont la finition singulière imite le bois naturel — un détail vraiment unique, difficile à trouver ailleurs. Équipée d’un réfrigérateur Miele, d’une cuisinière, d’un four à micro-ondes et d’un lave-vaisselle Bosch, elle comprend également des placards à fermeture douce et une crédence aux finitions soignées. Elle conjugue ainsi fonctionnalité et design intemporel.

La spacieuse suite principale dispose d’un grand dressing aménagé sur mesure. La deuxième chambre est actuellement équipée d’un lit escamotable, tout en pouvant facilement accueillir un lit king size. Elle constitue ainsi un espace polyvalent idéal pour recevoir, télétravailler ou répondre aux besoins du quotidien.

Les deux chambres bénéficient de puits de lumière automatisés récemment installés, qui laissent entrer la lumière naturelle et favorisent la circulation de l’air frais, tout en offrant un environnement paisible, à l’abri du bruit de la ville. L’appartement dispose également de la climatisation et du chauffage central, de nombreux rangements et d’un agencement bien pensé offrant une flexibilité exceptionnelle, rare à Chelsea.

Situé dans une copropriété coopérative intimiste de Chelsea, le 233 West 26th Street propose un cadre de vie plus privé. Les résidents profitent de nombreux services et équipements pratiques : accès à l’immeuble par reconnaissance faciale assistée par intelligence artificielle, accès à l’étage par ascenseur avec clé, présence de concierges en semaine et le week-end, livraison des colis directement à la porte le week-end, buanderie et magnifique toit-terrasse aménagé avec des espaces de détente et des plantations. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles dans l’immeuble sur liste d’attente. L’achat à plusieurs et l’usage en pied-à-terre sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Idéalement situé à proximité de certains des quartiers les plus animés de Manhattan, l’appartement permet de rejoindre en quelques minutes le meilleur de Chelsea, de Flatiron, de Hudson Yards et du West Village. Que ce soit pour prendre un café le matin dans le quartier, se promener le soir le long des berges de l’Hudson River Park, découvrir les galeries, dîner dans le centre-ville ou se déplacer facilement à travers la ville, tout est à portée de main. Trader Joe’s, Whole Foods, plusieurs salles de sport et les lignes de métro C, E et 1 se trouvent à proximité. Des navettes Uber vers les aéroports, juste au coin de la rue, facilitent également les déplacements vers JFK, LaGuardia et Newark.

Welcome to Residence 1RW at 233 West 26th Street, a truly unique duplex that combines the scale and character of loft style living with the comfort and privacy rarely found in Chelsea. Spanning across two expansive levels, this oversized 2 bedroom, 1.5 bathroom home offers incredible flexibility paired with your own private garden retreat. As one of only three residences on the floor, the home offers an added sense of privacy and quiet living.

From the moment you walk in, the home immediately feels different. Soaring 12 foot ceilings and a wide open layout create an airy feel while still feeling warm and comfortable. The main living and dining space flows seamlessly into the private outdoor garden, creating an ideal setup for entertaining, relaxing, or simply enjoying a rare indoor outdoor lifestyle in the middle of Manhattan.

Adding to the home's versatility is a lofted area overlooking the main living space, ideal for a home office, creative studio, media lounge, or additional guest space. Beneath the loft is additional space perfectly suited for a cozy den, reading corner, or tucked away retreat.

The kitchen has been thoughtfully designed with both style and craftsmanship in mind, centered around a custom concrete countertop and oversized island uniquely finished to resemble natural wood, a truly one of a kind feature you will be hard pressed to find elsewhere. Outfitted with a Miele refrigerator, Bosch stove, microwave, and dishwasher, along with soft close cabinetry and a beautifully finished backsplash, the kitchen balances functionality with timeless design.

The spacious primary suite features a large walk in closet complete with custom built ins. The second bedroom is currently configured with a Murphy bed while still easily accommodating a king sized setup, making it an ideal multifunctional space for guests, work from home flexibility, or everyday living.

Both bedrooms are enhanced by newly installed automated skylights that allow natural light to pour in while also providing fresh air circulation and a peaceful sleeping environment away from the city noise. Additional features throughout the home include central air and heat, abundant storage, and a thoughtfully designed layout that offers exceptional flexibility rarely found in Chelsea.

Set within a boutique Chelsea cooperative, 233 West 26th Street offers a more private living experience. Residents enjoy thoughtful conveniences including AI facial recognition building entry, keyed elevator floor access, weekday and weekend supers, weekend package delivery directly to your door, laundry facilities, and a beautifully designed rooftop escape complete with lounge seating and landscaping. Additional storage is available within the building via waiting list, while co-purchasing and pied-a-terres are permitted with board approval.

Perfectly positioned between some of Manhattan's most vibrant neighborhoods, the location gives you access to the best of Chelsea, Flatiron, Hudson Yards, and the West Village within minutes. Whether it's mornings grabbing coffee nearby, evenings along the Hudson River Park waterfront, gallery hopping, dining downtown, or easy commuting throughout the city, everything feels effortlessly accessible from here. Trader Joe's, Whole Foods, multiple fitness studios, and the C, E, and 1 subway lines are all close by, while Uber airport shuttles just around the corner make travel to JFK, LaGuardia, and Newark incredibly convenient.