Bel appartement de deux chambres et deux salles de bain, idéalement situé en coin, juste en face du parc Carl Schurz, offrant des vues spectaculaires dégagées sur l'East River.

Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un espace de vie et de salle à manger bien proportionné, parfaitement agencé pour un mode de vie confortable et pour les réceptions. Avec des expositions ensoleillées au sud et à l'est, l'espace est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée et bénéficie de vues panoramiques sur la rivière. La disposition réfléchie permet également d'aménager un espace bureau dédié, et l'appartement peut facilement fonctionner comme un trois chambres convertible.

La suite principale de grande taille peut aisément accueillir un lit king-size et des meubles supplémentaires, et dispose d'un grand placard ainsi que d'une salle de bain attenante. La deuxième chambre est également bien proportionnée et polyvalente, parfaite pour être utilisée comme chambre d'amis, bureau ou chambre supplémentaire.

Parmi les autres atouts, on note de magnifiques parquets en chevron dans les espaces de vie principaux, un espace de rangement abondant partout (y compris un grand placard principal), et d'excellentes proportions globales qui améliorent à la fois la fonctionnalité et le flux.

Une merveilleuse terrasse d'angle offre des vues tranquilles sur l'East River, Gracie Mansion et les ponts voisins, un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.

Cet immeuble de luxe avec services complets propose un concierge 24 heures sur 24, un portier, un superintendant résident, une salle de fitness rénovée, une blanchisserie centrale, un espace de rangement et un local à vélos. Le hall et les couloirs ont été récemment modernisés, et une garage de stationnement sur place propose des tarifs réduits pour les actionnaires. Les charges incluent l'électricité. Les pieds-à-terre, les animaux de compagnie et un financement jusqu'à 65 % sont autorisés.

Situé sur la paisible East End Avenue, juste en face du parc Carl Schurz, de Gracie Mansion et de la promenade de l'East River, et à quelques instants des meilleures installations sportives et de loisirs de l'Asphalt Green. Les transports sont aisés avec le ferry de la 90e rue juste devant votre porte - environ 15 minutes jusqu'à la 34e rue et moins de 30 minutes jusqu'à Wall Street - ainsi que des bus express à proximité et la ligne de métro Q.

Taxe de 2 % sur la revente.

Beautiful corner two-bedroom, two-bath residence directly across from Carl Schurz Park, offering spectacular unobstructed East River views.

A gracious foyer opens into a well-proportioned living and dining area, ideally laid out for both comfortable living and entertaining. With sunny south and east exposures, the space is flooded with natural light throughout the day and enjoys sweeping river views. The thoughtful layout also allows for a dedicated home office area, and the apartment can easily function as a convertible three-bedroom.

The generously sized primary suite easily accommodates a king-sized bed and additional furnishings, and features an oversized closet along with an en suite bathroom. The second bedroom is also well-proportioned and versatile, perfect for use as a guest room, office, or additional bedroom.

Additional highlights include beautiful herringbone wood floors in the primary living spaces, abundant closet space throughout (including a large primary closet), and excellent overall proportions that enhance both functionality and flow.

A wonderful corner terrace offers tranquil views of the East River, Gracie Mansion, and nearby bridges-an ideal setting to relax or entertain.

This white-glove, full-service building provides a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, newly renovated fitness center, central laundry, storage, and a bike room. The lobby and hallways have been recently updated, and there is an on-site parking garage offering reduced rates for shareholders. Maintenance includes electricity. Pieds-à-terre, pets, and up to 65% financing are permitted.

Located on serene East End Avenue, directly across from Carl Schurz Park, Gracie Mansion, and the East River Promenade, and moments from the premier sports and recreation facilities of Asphalt Green. Transportation is effortless with the 90th Street Ferry just outside your door-approximately 15 minutes to 34th Street and under 30 minutes to Wall Street-as well as nearby express buses and the Q subway line.

2% Flip tax