Vues panoramiques, soleil infini et balcon privé

Perché au 24ème étage, ce coin prisé de résidence de 2 chambres et 2 salles de bain est entouré de fenêtres surdimensionnées, offrant des vues dégagées et sans obstruction sur l'horizon de Manhattan et un spectacle de couchers de soleil à couper le souffle, ainsi que des lumières scintillantes de la ville le soir.

L'agencement est à la fois spacieux et très fonctionnel. Un salon généreux et une salle à manger séparée créent un espace idéal pour recevoir, tandis qu'un balcon privé juste à côté de la salle à manger et de la cuisine offre une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour un café matinal ou pour se détendre au coucher du soleil.

Un espace dédié aux chambres, bien conçu, assure une excellente intimité. Les deux chambres bénéficient de vues ouvertes sur l'horizon. La suite principale donne à l'ouest et dispose d'un dressing ainsi qu'un grand placard supplémentaire. La deuxième chambre profite d'expositions sud et ouest. Chaque chambre dispose d'une salle de bain attenante, dont une offrant un accès dual pour les invités. Un grand dressing à l'entrée fournit un espace de rangement supplémentaire exceptionnel. De superbes parquets en bois s'étendent dans tout l'appartement. La buanderie est située à cet étage et à chaque étage de l'immeuble. Seulement cinq appartements à cet étage.

Si utilisé comme résidence principale et éligible pour l'exonération des taxes de la coopérative et du condominium de NYC, les taxes immobilières sont réduites d'environ 17,5% (à environ 1 670 $ par mois). Veuillez consulter votre avocat concernant l'éligibilité.

Le Kingsley est un condominium avec services complets reconnu pour son personnel exceptionnel, y compris un portier 24 heures sur 24, un concierge, un gestionnaire résident, un homme à tout faire et des porteurs. Les commodités comprennent une salle de sport au 31ème étage, un local à vélos, un service de stockage de bagages et un accès direct à un garage. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Idéalement situé à un block du train Q, avec le train 6 à proximité, et à quelques pas de Whole Foods, Trader Joe’s, et de certains des meilleurs restaurants et boutiques de l'Upper East Side.

Panoramic Views, Endless Sunshine and Private Balcony

Perched on the 24th floor, this coveted corner 2 bedroom, 2 bathroom residence is wrapped in oversized windows, capturing sweeping, unobstructed southern and western views of the Manhattan skyline and offering a front row seat to breathtaking sunsets and sparkling evening city lights.

The layout is both expansive and highly livable. A generous living room and separate dining area create ideal space for entertaining, while a private balcony just off the dining area and kitchen provides seamless indoor outdoor flow, perfect for morning coffee or unwinding at sunset.

A thoughtfully designed bedroom wing offers excellent privacy. Both bedrooms enjoy open skyline views. The primary suite faces west and features a walk in closet plus an additional spacious closet. The second bedroom benefits from both southern and western exposures. Each bedroom has an en suite bath, with one offering dual access for guests. A large walk in closet off the entry provides exceptional additional storage. Beautiful wood floors run throughout. Laundry is on this floor and on every floor in the building. Only five apartments on this floor.

If used as a primary residence and eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, real estate taxes are reduced by approximately 17.5%, (to an estimated $1,670 per month.) Please consult your attorney regarding eligibility.

The Kingsley is a full service condominium known for its exceptional staff, including a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, handyman, and porters. Amenities include a 31st floor gym, bike room, luggage storage, and direct access to a garage. Pets are not permitted.

Ideally located one block from the Q train, with the 6 train nearby, and moments from Whole Foods, Trader Joe’s, and some of the Upper East Side’s best dining and shopping.