$2,950,000 - 28 Linden Street, Great Neck, NY 11021｜MLS # 995428

Property Description « French »

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Great Neck/Village de Thomaston ! Cet immeuble résidentiel de quatre unités, méticuleusement entretenu, propose quatre appartements spacieux, parfaitement conçus pour un fort potentiel locatif. Le niveau principal comprend deux unités : un charmant appartement d'une chambre et un spacieux appartement de deux chambres. Le niveau supérieur reflète la même configuration avec une unité supplémentaire d'une chambre et une unité de deux chambres, maximisant la polyvalence pour les locataires ou les investisseurs propriétaires. Superbes planchers en bois franc brillants dans tous les appartements. Cuisines blanches modernes avec appareils en acier inoxydable. Toit récent de quelques années. Plomberie et chauffe-eau également mis à jour et récents. L'immeuble est en libre marché (non soumis à un contrôle des loyers) et tous les appartements sont actuellement occupés avec un bail d'un an.

Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie pratique sur place pour l'immeuble ainsi qu'un espace utilitaire dédié. Chaque appartement est équipé de compteurs séparés avec 4 compteurs de gaz, 4 compteurs d'électricité, des chaudières à gaz individuelles et des chauffe-eau séparés, offrant efficacité et facilité de gestion. Cuisine et chauffage au gaz naturel dans tout l'immeuble, plus cuisinières à gaz dans chaque unité. Des unités de climatisation à fenêtre sont autorisées si le locataire choisit d'en avoir une.

Cette propriété présente une rare occasion de posséder un fantastique immeuble multifamilial sur la Gold Coast de Long Island ! Ville très recherchée de Great Neck. École Great Neck South SD primée ! Cette incroyable propriété est idéale pour quiconque cherche un potentiel de revenus ou ceux désireux d'élargir leur portefeuille immobilier. Quatre appartements avec la possibilité d'ajouter un appartement légitime au rez-de-chaussée. Situé dans une rue résidentielle calme et sereine, adjacent au magnifique parc de Thomaston. Idéalement situé, et un rêve pour les navetteurs, à moins d'un mile de la gare de Great Neck (30 minutes pour Penn). Près des autoroutes, des transports en commun, des hôpitaux et des lieux de culte. C'est une propriété unique en son genre, sur le marché pour la première fois en plusieurs décennies.

Remarque : L'immeuble attenant (26 Linden est composé de 5 unités/commercial, et est également sur le marché) Vous avez la possibilité d'acheter l'un ou les deux.

MLS #‎	995428
Détails	6 chambre, 4 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.11 acres, Intérieur: 5097 ft2, 474m2 Âge de l'annonce (DOM): 48 jours
Année de construction	1943
Taxes (par an)	$21,374
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Great Neck »
	1.1 miles de la gare « Manhasset »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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