$2,950,000 - 28 Linden Street, גרייט נק Great Neck, NY 11021｜MLS # 995428

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה ייחודית בלב גרייט נק/כפר תומסטון! בניין למגורים המוחזק בצורה מעולה, עם ארבע משפחות, מציע ארבע דירות מרווחות, הרלוונטיות להתשואה השכרתית. בקומת הקרקע ישנם שני יחידות – אחת דירת 1 חדר שינה מקסימה ואחת דירת 2 חדרי שינה מרווחת. הקומה העליונה תואמת את אותו הסידור עם יחידת 1 חדר שינה נוספת ויחידת 2 חדרי שינה, מה שמקסם את הגמישות עבור דיירים או משקיעים. רצפות עץ מהודרות ומבריקות בכל הדירות. מטבחים לבנים מודרניים עם מכשירים ממתכת אל חלד. הגג בגיל צעיר של כמה שנים. צנרת ומחממי מים מעודכנים גם כן בגיל צעיר של כמה שנים. הבניין הוא בשוק חופשי (לא תחת פיקוח שכר דירה) וכל היחידות תפוסות כרגע עם חוזה לשנה אחת.

קומת הקרקע מספקת מכונת כביסה נוחה באתר עבור הבניין יחד עם שטח שירות ייעודי. כל דירה נמדדת בנפרד עם 4 מדדי גז, 4 מדדי חשמל, דוד גז נפרד ודודי מים חמים נפרדים, מה שמקנה יעילות ונוחות ניהול. בישול וחימום בגז בכל הדירות, בנוסף לתנורי גז בכל יחידה. יחידות מיזוג אוויר חלון מותרות אם הדייר בוחר להחזיק אחת.

נכס זה מציע הזדמנות נדירה להיות בעל בניין מגורים מדהים על חוף הזהב של לונג איילנד! עיירת גרייט נק המבוקשת מאוד. בית ספר דרום גרייט נק זוכה בפרסים! נכס מדהים זה אידיאלי לכל מי שמחפש פוטנציאל הכנסות או למי שמעוניין להרחיב את תיק הנדל"ן שלו. ארבע דירות עם פוטנציאל להוסיף דירה חוקית בקומת הקרקע. ממוקם ברחוב מגורים שקט ושלו, צמוד לפארק תומסטון היפה. במיקום נוח, וחלום של נוסעים, בפחות מקילומטר מתחנת הרכבת של גרייט נק (30 דקות לפן). נגיש לכבישים, תחבורה ציבורית, בתי חולים ובתי תפילה. נכס זה הוא אחד למיליון, בפעם הראשונה בשוק לאחר כמה עשורים.

הערה: הבניין הצמוד (26 לינדן הוא בניין עם 5 יחידות/מסחרי, וגם הוא בשוק) יש לך את ההזדמנות לרכוש אחד או את שניהם.

MLS #‎	995428
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.11 דונם , שטח פנימי 5097 רגל מרובע , 474 מ”ר 39 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1943
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,374
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Great Neck"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Manhasset"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.