Bienvenue chez vous dans votre résidence baignée de lumière au 201 East 17th Street, Appartement 22G, avec une vue imprenable sur la ville. L'appartement est actuellement configuré en junior 4 avec 1½ salles de bain, offrant un salon spacieux, une disposition généreuse et un potentiel clair de conversion en un appartement de 2 chambres complète pour un acheteur avec vision. Expositions doubles, hauts plafonds, grandes fenêtres, vues incroyables sur la ville et une excellente disposition permettent à la fois un divertissement facile et un mode de vie quotidien fonctionnel. Situé à la frontière des quartiers Gramercy et Union Square, vous êtes à quelques pas de plusieurs lignes de bus et de métro (4/5/6, L, N/Q/R/W), du marché du parc Union Square, des meilleurs restaurants et d'excellentes boutiques.

Cette unité est vendue "en l'état", avec de solides fondations structurelles et des proportions généreuses, et nécessitera une rénovation. C'est un excellent point de départ pour une touche personnelle. Que vous rafraîchissiez les finitions ou redessiniez la cuisine et les salles de bains, votre vision donnera vie à cet endroit exceptionnel. La seconde pièce flexible peut servir de salle à manger, de bureau à domicile, de suite pour invités ou de seconde chambre complète. De nombreux placards et espaces de rangement dans tout l'appartement ajoutent confort et commodité.

Le très recherché Park Towers est situé dans une rue bordée d'arbres et est un co-op de luxe avec services complets. Profitez du service de portier 24h/24, d'une terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires sur la ville, d'une salle de gym, d'un garage, d'une buanderie centrale, d'un superintendent résident, de stockage et d'une salle pour vélos. Pied-à-terre, co-achat et dons sont tous autorisés, ainsi que les animaux de compagnie ! 7 lignes de métro, ainsi que plusieurs options de bus, sont toutes à quelques pâtés de maisons. Trader Joe's, Westside Market, Whole Foods, d'innombrables restaurants et Stuyvesant Square et le parc Union Square sont tous à proximité pour votre plaisir et votre commodité.

Welcome home to your light-filled corner residence at 201 East 17th Street, Apartment 22G, with incredible city views. The apartment is currently configured as a junior 4 with 1½ baths, offering an expansive living room, generous layout and clear potential to convert into a full 2-bedroom home for a buyer with vision. Dual exposures, high ceilings, large windows, Incredible city views, and an excellent layout allow for both easy entertaining and functional everyday living. Situated at the edge of the Gramercy and Union Square neighborhoods, you’re moments from multiple bus and subway lines (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Park’s market, top dining, and excellent shopping.

This unit is being sold “as is,” with strong structural bones and generous proportions, and will require a renovation. It's an excellent starting point for a personal touch. Whether you refresh the finishes or redesign the kitchen and baths, your vision will bring this exceptional place to life. The flexible second room can serve as a dining room, a home office, a guest suite, or a full second bedroom. Ample closet and storage space throughout the apartment add comfort and convenience.

The highly coveted Park Towers is located on a tree-lined block and is a full-service, luxury co-op. Enjoy the 24-hour doorman, a roof deck with spectacular city views, an exercise room, a garage, central laundry, a live-in superintendent, storage, and a bike room. Pied a terres, co-purchasing, and gifting are all allowed, as are pets! 7 subway lines, as well as several bus options, are all within a few blocks or less. Trader Joes, Westside Market, Whole Foods, endless restaurants, and Stuyvesant Square and Union Square Park are all nearby for your pleasure and convenience