La résidence 11A/11E du 7 West 96th Street est un bien rare, issu d’une réunion pensée avec soin, offrant de généreuses proportions, une abondante lumière naturelle et une flexibilité exceptionnelle. Formée par l’intégration harmonieuse d’un appartement de six pièces et d’un appartement de trois pièces, cette résidence propose une configuration qui s’adapte élégamment à une grande variété de modes de vie.

Un vaste hall d’entrée mène à un impressionnant espace de vie et de réception aux allures de loft, s’étendant sur plus de 9 mètres et bénéficiant d’une exposition plein sud qui inonde l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Le plan ouvert s’articule autour d’une cuisine contemporaine sur mesure, dotée d’un immense îlot central, de nombreux rangements et d’un ensemble complet d’appareils électroménagers haut de gamme, parfaitement conçue pour la vie quotidienne comme pour recevoir en grand.

La suite principale, située en toute intimité dans l’aile sud, bénéficie de vues dégagées sur la ville, d’un grand dressing et d’une salle de bains attenante. À proximité de la pièce de vie principale se trouve un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de troisième chambre, de chambre d’amis ou de salle multimédia. Une deuxième chambre ainsi que des salles de bains supplémentaires, complètes ou avec cabinet de toilette, sont disposées avec soin afin d’assurer confort et intimité.

La partie « E » de la résidence, accessible depuis la pièce de vie principale ou par sa propre entrée indépendante, forme une aile secondaire distincte. Elle comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains complète, un dressing et une kitchenette. Dans sa configuration actuelle, elle constitue une solution idéale pour une vie intergénérationnelle, l’accueil d’invités ou la présence d’un personnel résidant. Elle pourrait également être réaménagée en une luxueuse aile dédiée à la suite principale, avec salon, espace dressing et salle de bains aux allures de spa.

Parmi les autres atouts figurent un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement, de nombreux espaces de rangement et une circulation naturelle qui équilibre ouverture et espaces privés bien délimités. La plupart des fenêtres de l’appartement ont été modernisées.

Avec son exposition lumineuse plein sud, sa configuration modulable et ses volumes généreux, la résidence 11A/11E représente une occasion unique de profiter d’un intérieur véritablement adaptable dans un emplacement privilégié de l’Upper West Side.

Situé sur une magnifique rue bordée d’arbres, juste à côté de Central Park, le 7 West 96th Street est un remarquable chef-d’œuvre Art déco qui associe le charme classique de l’Upper West Side au confort moderne. Les résidents sont accueillis dans un élégant hall et bénéficient des services d’un portier à temps plein, ainsi que de la présence d’un surintendant résidant et d’une équipe attentive. L’immeuble est parfaitement entretenu et propose notamment une superbe terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques sur la ville et le parc, une buanderie centrale, un local à vélos et des espaces de stockage privés, le tout dans un environnement accueillant les animaux et géré avec professionnalisme, à proximité des métros, des bus, des restaurants et des garages. Un financement jusqu’à 75 % est autorisé.

Residence 11A/11E at 7 West 96th Street is a rare and thoughtfully combined home, offering expansive proportions, abundant light, and exceptional flexibility. Formed by the seamless integration of a six-room and a three-room apartment, this residence provides a layout that adapts beautifully to a variety of living needs.

A gracious entry foyer leads into an impressive, loft-like expanse of living and dining space, stretching over 30 feet with sunny southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. The open-concept design is anchored by a custom contemporary kitchen, featuring an enormous center island, extensive cabinetry, and a full suite of high-end appliances-perfectly positioned for both casual living and entertaining on a grand scale.

The primary bedroom suite is privately situated along the southern wing, enjoying open city views, a large walk-in closet, and an en-suite bathroom. Adjacent to the main living area is a versatile den or third bedroom, ideal as a home office, guest room, or media space. A second bedroom and additional full and half bathrooms are thoughtfully placed to provide comfort and privacy.

The "E" line portion of the home, accessible through the main living space or via its own separate entrance, creates a distinct secondary wing. This area includes two generously sized bedrooms, a full bathroom, a walk-in closet, and a kitchenette. As configured, it offers an ideal setup for multigenerational living, guest accommodations, or live-in support. Alternatively, it can be reimagined as a luxurious primary suite wing with sitting room, dressing area, and spa-like bath.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer, excellent closet space throughout, and a natural flow that balances openness with well-defined private areas. Most of the windows in the apartment have been updated.

With its bright southern exposure, flexible configuration, and substantial scale, Residence 11A/11E presents a unique opportunity to enjoy a truly adaptable home in a prime Upper West Side location.

Located on a beautiful, tree-lined block just off Central Park, 7 West 96th Street is a distinguished art deco masterpiece that blends classic Upper West Side charm with modern convenience. Residents are welcomed by an elegant lobby and enjoy the services of a full-time doorman, along with a live-in superintendent and attentive staff. The building is well maintained and offers amenities including a stunning roof deck with panoramic city and park views, central laundry, bike storage, and private storage, all within a pet-friendly and professionally managed setting close to subways, buses, restaurants and garages. 75% financing is permitted.