$464,999 - 167 Salem Street, Port Ewen, NY 12429｜ID # 984047

Property Description « French »

Charmante propriété d'investissement de style ferme à deux familles au cœur de Port Ewen, New York — une opportunité rare clé en main dans l'un des hameaux les plus recherchés du comté d'Ulster. Située sur une rue calme à quelques minutes du village de Kingston, cette maison multifamiliale magnifiquement entretenue offre 1 952 pieds carrés au total répartis sur deux unités bien aménagées, chacune comprenant 2 chambres et 1 salle de bain complète.

Les deux unités sont actuellement louées à des locataires de qualité sous des baux à terme fixe, faisant de cet actif une source de revenus immédiate dès le premier jour — aucune vacance, aucun délai d'attente. Que vous soyez un investisseur chevronné cherchant à élargir votre portefeuille locatif dans la vallée de l'Hudson ou un acheteur à la recherche d'une opportunité intelligente de maison à exploiter, le 167 Salem Street offre un flux de trésorerie régulier dans un marché avec une demande locative toujours forte.

L'esthétique de la ferme apporte chaleur et caractère que les locataires adorent et que le marché récompense. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve une buanderie au sous-sol — une fonctionnalité très prisée qui ajoute commodité au quotidien pour les deux unités — un parking dans l'allée et un stationnement dans la rue pour plus de flexibilité.

Idéalement situé à Port Ewen dans le district scolaire de Kingston et offrant un accès facile à la Route 9W, à l'I-87 et au pont de Rhinecliff, cet emplacement est un rêve pour les navetteurs et un havre pour les locataires. À quelques minutes de la scène artistique dynamique, des restaurants et du charme du front de mer de Kingston, New York, et entouré par la beauté naturelle de la vallée de l'Hudson.

Les propriétés multifamiliales avec des baux actifs, un caractère de ferme et un tel niveau d'attrait pour l'emplacement dans le comté d'Ulster sont exceptionnellement rares à ce niveau de prix. Investisseurs — ajoutez celle-ci à votre liste de visites incontournables. Elle ne fera pas long feu.

ID #‎	984047
Détails	2 fam, 4 chambre, 2 sdb, garage, extérieur: 0.14 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 37 jours
Année de construction	1890
Taxes (par an)	$6,718
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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