$839,999 - 104-61 219th Street, Queens Village, NY 11429｜MLS# 988704

Property Description « French »

BI-FAMILIAL LÉGAL À QUEENS VILLAGE – ENTIÈREMENT OCCUPÉ ! Excellente propriété générant des revenus, vendue avec des locataires en place. Cette maison légale de deux logements comprend un appartement de 2 chambres au premier étage et un appartement de 1 chambre à l’étage supérieur, ainsi qu’un sous-sol aménagé offrant un espace de vie ou de rangement supplémentaire. La propriété dispose d’une allée privée et d’un garage détaché pour 2 voitures. Les loyers actuels s’élèvent à 4 150 $ par mois, soit 49 800 $ de revenus locatifs bruts annuels et un rendement locatif brut approximatif de 5,9 % sur la base du prix demandé de 839 000 $. Excellente occasion pour un investisseur ou un propriétaire à la recherche d’une propriété multifamiliale générant immédiatement des revenus locatifs. L’acheteur doit vérifier toutes les informations ainsi que l’usage légal auprès des autorités compétentes. Seuls le premier et le deuxième étage sont occupés; le sous-sol dispose d’une salle de bain complète.

MLS#‎	988704
Détails	2 fam, 3 chambre, 3 sdb, garage, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 163 jours
Dimensions du terrain	30x100
Année de construction	1925
Taxes (par an)	$6,300
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q27, Q83
	2 min du bus n° Q2
	4 min du bus n° Q110
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Belmont Park »
	0.5 miles de la gare « Queens Village »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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