Bienvenue au 174 Patchen Ave – cette maison de ville à deux familles, mise à jour et construite en 1899, est située dans une rue bordée d'arbres au cœur de Bedford-Stuyvesant, alliant charme classique et confort moderne.

Le triplex inférieur est un véritable bijou, avec 3 chambres de taille généreuse et 4 salles de bains complètes. Le niveau principal vous accueille avec un espace de vie spacieux et une cuisine moderne bien équipée, complète avec un lave-vaisselle. À l'arrière, une chambre king-size et une salle de bain complète mise à jour donnent directement sur un jardin ensoleillé. Que vous organisiez des barbecues le week-end ou que vous savouriez des moments de paix à l'extérieur, cet arrière-cour privé est un rêve devenu réalité.

Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres king-size, chacune avec sa propre salle de bain attenante, des dressings, des plafonds de 11 pieds et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Des unités de climatisation réparties assurent votre confort, quelle que soit la saison.

Le niveau du sous-sol passe à la vitesse supérieure avec une salle de bain complète, une salle de loisirs, un stockage supplémentaire, un lave-linge/sèche-linge et une pièce bonus parfaite pour un bureau ou une salle de gym.

L'unité supérieure a été récemment mise à jour et offre 2 chambres et 1 salle de bain, avec une cuisine ouverte et un espace de vie lumineux et aéré rempli de lumière naturelle. La cuisine est dotée d'appareils en inox, de nombreux placards et de carrelage métro classique dans la salle de bain. Les deux chambres offrent beaucoup de lumière du soleil et d'espace de rangement.

Dans le quartier, vous vous retrouverez entouré de tout ce que Bedford-Stuyvesant a de mieux à offrir. Prenez votre café du matin dans des favoris locaux comme Chez Alex, Familiars Vegan Coffee Shop ou Passionfruit Coffee. Détendez-vous dans des bars animés et des lieux de vie nocturne, y compris Turtles All the Way Down, Marian’s ou Therapy Wine Bar. Et pour les amateurs de gastronomie ? Laziza et Trad Room sont à essayer absolument. Si vous avez envie d'espaces verts, les parcs Saratoga et Reinaldo Salgado sont juste au coin.

Les navetteurs apprécieront la commodité des trains A/C à Utica Avenue ou des lignes JZ à Gates Avenue, rendant les déplacements dans la ville un jeu d'enfant. De plus, l'aéroport JFK est à seulement quelques minutes en voiture.

Welcome to 174 Patchen Ave – this updated two-family townhouse, originally built in 1899, sits on a quintessential tree-lined street in the heart of Bedford-Stuyvesant, blending classic charm with modern comforts.

The lower triplex is a true gem, featuring 3 generously sized bedrooms and 4 full bathrooms. The main level invites you in with a spacious living area and a sleek, well-equipped kitchen complete with a dishwasher. Toward the rear, a king-sized bedroom and an updated full bath open directly onto a sun-drenched garden oasis. Whether you are hosting weekend barbecues or savoring peaceful moments outdoors, this private backyard is a dream come true.

On the second floor, you will find two more king-sized bedrooms, each with its own ensuite bathroom, walk-in closets, 11-foot ceilings, and large windows that bathe the space in natural light. Split AC units throughout ensure you stay comfortable no matter the season.

The basement level takes things up a notch with a full bathroom, a rec room, extra storage, washer/dryer, and a bonus room perfect for a home office or gym.

The upper unit was recently updated and offers 2 bedrooms and 1 bath, with an open kitchen and bright and airy living area filled with natural light. The kitchen boasts stainless steel appliances, ample cabinetry, and classic subway tile in the bathroom. Both bedrooms offer plenty of sunlight and closet space.

In the neighborhood, you will find yourself surrounded by all the best Bed-Stuy has to offer. Grab your morning coffee from local favorites like Chez Alex, Familiars Vegan Coffee Shop, or Passionfruit Coffee. Unwind at buzzing bars and nightlife spots, including Turtles All the Way Down, Marian’s, or Therapy Wine Bar. And for foodies? Laziza and Trad Room are must-tries. If you are craving green spaces, Saratoga and Reinaldo Salgado Parks are just around the corner.

Commuters will love the convenience of nearby A/C trains at Utica Avenue or the JZ lines at Gates Avenue, making getting around the city a breeze. Plus, JFK Airport is just a quick drive away.