$350,000 - 95 Cannon Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 993386

Property Description « French »

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE au cœur de Poughkeepsie ! Un potentiel infini vous attend dans le nouveau district d'innovation de Poughkeepsie (PID-B), offrant d'excitantes possibilités de réaménagement. Cette désignation pourrait permettre la conversion en un immeuble d'appartements plus grand de cinq étages ou plus. Idéalement situé le long du corridor de Main Street, la propriété pourrait également être éligible à des subventions, incitations et programmes de réaménagement disponibles - créant une occasion rare de maximiser la valeur et les rendements à long terme. Cette propriété multifamiliale de trois étages avec un potentiel de jardin supplémentaire est riche en caractère et prête pour une transformation. Avec un toit mansardé classique et des détails architecturaux d'origine, le bâtiment offre un total de 7 chambres à travers les trois unités. Les aménagements spacieux comprennent de grands salons, des salles à manger et des chambres de taille généreuse, avec de hauts plafonds, des boiseries d'origine, des cheminées et de grandes fenêtres fournissant une base solide pour la rénovation. Les étages supérieurs offrent un espace supplémentaire idéal pour la reconfiguration ou une éventuelle expansion des zones de vie. La propriété est située sur un grand terrain avec un potentiel de stationnement hors rue et est centralement située près du centre-ville de Poughkeepsie, de Metro-North, des hôpitaux, des restaurants et du front de mer de la rivière Hudson - ce qui la rend très attrayante pour de futurs locataires. Il s'agit d'un projet de réhabilitation complet vendu tel quel, parfait pour les investisseurs cherchant à maximiser les revenus locatifs ou la valeur de revente. Avec la bonne vision, cette propriété peut être restaurée en un actif multifamilial performant dans un marché locatif fort et en croissance. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette propriété historique - planifiez votre visite aujourd'hui !

ID #‎	993386
Détails	3 fam, 6 chambre, 3 sdb, climatiseur, extérieur: 0.07 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 53 jours
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$5,993
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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