Bienvenue au 174 Patchen Ave – cette maison de ville à deux familles, récemment mise à jour et construite à l'origine en 1899, est située dans une rue bordée d'arbres typique au cœur de Bedford-Stuyvesant, alliant charme classique et confort moderne.

Le triplex inférieur est un véritable bijou, avec 3 chambres de taille généreuse et 4 salles de bains complètes. Le niveau principal vous accueille avec un salon spacieux et une cuisine élégante et bien équipée, dotée d'un lave-vaisselle. À l'arrière, une chambre king-size et une salle de bain complète rénovée s'ouvrent directement sur un oasis de jardin ensoleillé. Que vous organisiez des barbecues le week-end ou que vous savouriez des moments de paix en extérieur, cet arrière-cour privée est un rêve devenu réalité.

Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres king-size, chacune avec sa propre salle de bain attenante, des placards, des plafonds de 11 pieds et de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. Des unités de climatisation traversantes garantissent votre confort quelle que soit la saison.

Le niveau du sous-sol élève le niveau avec une salle de bain complète, une salle de jeux, un espace de rangement supplémentaire, une laveuse/sécheuse, et une pièce bonus parfaite pour un bureau à domicile ou une salle de gym.

L'unité supérieure a été récemment mise à jour et offre 2 chambres et 1 salle de bain, avec une cuisine ouverte et un salon lumineux et aéré rempli de lumière naturelle. La cuisine dispose d'appareils en acier inoxydable, d'abondants espaces de rangement, et de carrelage métro classique dans la salle de bains. Les deux chambres offrent beaucoup de lumière du soleil et d'espace de rangement.

Dans le quartier, vous vous trouverez entouré de tout ce que Bed-Stuy a de mieux à offrir. Prenez votre café du matin dans des lieux locaux prisés comme Chez Alex, Familiars Vegan Coffee Shop, ou Passionfruit Coffee. Détendez-vous dans des bars animés et des lieux de vie nocturne, y compris Turtles All the Way Down, Marian’s, ou Therapy Wine Bar. Et pour les gourmets ? Laziza et Trad Room sont des incontournables. Si vous avez envie d'espaces verts, les parcs Saratoga et Reinaldo Salgado sont juste au coin de la rue.

Les navetteurs apprécieront la commodité des trains A/C à Utica Avenue ou des lignes JZ à Gates Avenue, rendant la circulation dans la ville un jeu d'enfant. De plus, l'aéroport JFK est à quelques minutes en voiture.

Welcome to 174 Patchen Ave – this updated two-family townhouse, originally built in 1899, sits on a quintessential tree-lined street in the heart of Bedford-Stuyvesant, blending classic charm with modern comforts.

The lower triplex is a true gem, featuring 3 generously sized bedrooms and 4 full bathrooms. The main level invites you in with a spacious living area and a sleek, well-equipped kitchen complete with a dishwasher. Toward the rear, a king-sized bedroom and an updated full bath open directly onto a sun-drenched garden oasis. Whether you are hosting weekend barbecues or savoring peaceful moments outdoors, this private backyard is a dream come true.

On the second floor, you will find two more king-sized bedrooms, each with its own ensuite bathroom, walk-in closets, 11-foot ceilings, and large windows that bathe the space in natural light. Split AC units throughout ensure you stay comfortable no matter the season.

The basement level takes things up a notch with a full bathroom, a rec room, extra storage, washer/dryer, and a bonus room perfect for a home office or gym.

The upper unit was recently updated and offers 2 bedrooms and 1 bath, with an open kitchen and bright and airy living area filled with natural light. The kitchen boasts stainless steel appliances, ample cabinetry, and classic subway tile in the bathroom. Both bedrooms offer plenty of sunlight and closet space.
In the neighborhood, you will find yourself surrounded by all the best Bed-Stuy has to offer. Grab your morning coffee from local favorites like Chez Alex, Familiars Vegan Coffee Shop, or Passionfruit Coffee. Unwind at buzzing bars and nightlife spots, including Turtles All the Way Down, Marian’s, or Therapy Wine Bar. And for foodies? Laziza and Trad Room are must-tries. If you are craving green spaces, Saratoga and Reinaldo Salgado Parks are just around the corner.

Commuters will love the convenience of nearby A/C trains at Utica Avenue or the JZ lines at Gates Avenue, making getting around the city a breeze. Plus, JFK Airport is just a quick drive away.