$775,000 - 655 Jersey Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 993130

Property Description « French »

Êtes-vous à la recherche d'un bâtiment établi avec une excellente opportunité commerciale dans un lieu pittoresque ? Ne cherchez pas plus loin ! Doc's est un restaurant établi situé dans la charmante ville de Greenwood Lake, New York, et est maintenant disponible à la vente. C'est une occasion rare de posséder une entreprise florissante dans une zone recherchée, connue pour sa beauté naturelle et sa communauté dynamique.

Caractéristiques clés
Bar à boissons complet
Le restaurant dispose d'un bar à boissons complet, offrant une large sélection de boissons pour compléter son délicieux menu. Cette fonctionnalité améliore non seulement l'expérience culinaire, mais augmente également le potentiel de revenus. Les heures d'ouverture actuelles sont de 16h à 21h. Grande opportunité d'ajouter un service de petit-déjeuner/brunch ainsi qu'une clientèle après le dîner avec de la musique live ou des événements sportifs. Nouvelle chaudière, nouveau chauffe-eau, nouveau kegerator. Cuisine entièrement opérationnelle, mais pouvant être mise à jour.

Parkings Amples
La commodité est essentielle, et ce restaurant dispose d'un grand parking pour les clients situé sur la route 210 (ligne de bus NYC). Cet atout garantit que les clients ont un accès facile à l'établissement, encourageant les visites répétées et attirant de nouveaux invités.

Inclus dans la propriété
Cottage à deux étages : Inclus dans la vente, un charmant cottage à deux étages avec deux chambres, une cour clôturée, un patio et un foyer avec de belles vues sur le lac et les montagnes. Cela pourrait servir de résidence pour le propriétaire, d'hébergement pour le personnel, ou même générer un revenu locatif. Il dispose également d'un garage pour deux voitures avec accès à l'eau et aux fosses septiques avec drains au sol pour plus de commodité.

Terrain supplémentaire : La propriété inclut un terrain supplémentaire avec un système septique de deux chambres déjà installé, ce qui en fait un site idéal pour une future maison. Cela offre un potentiel supplémentaire d'expansion ou d'investissement, également avec des vues sur le lac et les montagnes.

Points forts de l'emplacement
Greenwood Lake, New York, est renommé pour son paysage naturel époustouflant, ses activités de loisirs en plein air et son atmosphère accueillante. La région attire à la fois les habitants et les touristes, fournissant un flux constant de clients potentiels pour le restaurant.

Activités de plein air : Profitez de la navigation, de la pêche, de la randonnée, et plus encore dans les paysages préservés de Greenwood Lake.
Communauté : Faites partie d'une communauté soudée qui valorise les entreprises locales et soutient la croissance.

Pourquoi investir ?
Entreprise établie : Entrez dans un restaurant bien établi avec une clientèle fidèle et une bonne réputation.
Potentiel de croissance : Avec le terrain supplémentaire et le charme du cottage existant, il existe de nombreuses opportunités d'expansion ou de revenus supplémentaires.
Emplacement scénique : Profitez de l'attrait de Greenwood Lake, attirant les résidents et les visiteurs tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une part du paysage commercial vibrant de Greenwood Lake. Que vous soyez un restaurateur aguerri ou un entrepreneur en herbe, cette propriété offre tout ce qu'il faut pour réussir. C'est un lot combiné avec 657 Jesey Ave.

ID #‎	993130
Taxes (par an)	$8,298
Climatiseur	Climatiseur mural

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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