Bienvenue à la Résidence 5N à River & Warren, un appartement en duplex soigneusement conçu avec deux chambres et deux salles de bains dans l'un des condominiums avec services complets les plus prisés du Battery Park City. S'étendant sur 1 061 pieds carrés, cette résidence orientée à l'est est baignée de lumière matinale et donne sur le feuillage luxuriant de Teardrop Park. La ligne N fait partie des agencements les plus recherchés de l'immeuble, appréciée pour son agencement efficace et son équilibre harmonieux entre l'espace de vie et d'accueil.

Une galerie d'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger, où de grandes fenêtres encadrent des vues apaisantes sur le parc. La cuisine ouverte pour les chefs est dominée par des armoires européennes sur mesure avec des accents en chêne blanc, des comptoirs en pierre élégants et un ensemble complet d'appareils électroménagers haut de gamme, incluant un réfrigérateur Sub-Zero et une cuisinière à gaz Miele, ainsi qu'un four, un four à chaleur tournante et un lave-vaisselle. C'est une cuisine conçue pour le confort au quotidien et l'accueil sans effort.

La suite principale est un refuge tranquille avec un vaste espace de rangement et une salle de bain inspirée d'un spa en marbre, présentant des sols à motif chevron, une double vasque en chêne blanc sur mesure, une baignoire profonde et une douche séparée en verre. La deuxième chambre est bien proportionnée et adjacente à une seconde salle de bain complète équipée de finitions haut de gamme et de sa propre baignoire. Dans tout l'appartement, un plancher en chêne à larges lames de 5 pouces, un lave-linge/sèche-linge Bosch, un espace de rangement abondant et des finitions raffinées apportent une élégance moderne et habitable.

Conçu par le célèbre CetraRuddy, River & Warren est un condominium de luxe en bonne santé financière, offrant un portier à plein temps, un concierge, un superintendent vivant sur place, un centre de fitness ultramoderne avec une salle de yoga dédiée, une aire de jeux pour enfants, et une terrasse sur le toit paysagée avec des grills et des vues panoramiques sur le fleuve Hudson. À quelques pas des parcs Teardrop et Rockefeller et à quelques minutes de Tribeca, Brookfield Place et Whole Foods, avec les lignes A, C, E, 1, 2, 3, PATH et Ferry toutes à proximité, la Résidence 5N offre le meilleur du centre-ville de New York dans un cadre paisible, au bord du parc.

Welcome to Residence 5N at River & Warren, a thoughtfully designed split two-bedroom, two-bathroom home in one of Battery Park City's most coveted full-service condominiums. Spanning 1,061 square feet, this east-facing residence is bathed in morning light and looks out over the lush canopy of Teardrop Park. The N-line is among the building's most sought-after layouts, prized for its efficient flow and seamless balance of living and entertaining space.

A gracious entry gallery opens into an expansive living and dining area, where oversized windows frame serene park views. The open chef's kitchen is anchored by custom European cabinetry with white oak accents, elegant stone countertops, and a full suite of top-tier appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Miele gas cooktop, oven, speed oven, and dishwasher. It is a kitchen built for everyday ease and effortless entertaining.

The primary suite is a tranquil retreat with generous closet space and a spa-inspired marble bath featuring chevron-patterned floors, a custom white oak double vanity, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom is well-proportioned and sits adjacent to a second full bath finished with high-end fixtures and its own soaking tub. Throughout the home, 5-inch wide-plank oak flooring, a Bosch washer/dryer, abundant storage, and refined finishes lend a modern, livable elegance.

Designed by the renowned CetraRuddy, River & Warren is a white-glove condominium in strong financial standing, offering a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga room, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace with grills and panoramic Hudson River views. Steps from Teardrop and Rockefeller Parks and minutes from Tribeca, Brookfield Place, and Whole Foods, with the A, C, E, 1, 2, 3, PATH, and Ferry lines all nearby, Residence 5N delivers the best of downtown New York in a peaceful, park-side setting.