Une occasion rare vous attend sur la charmante rue bordée d'arbres Schermerhorn. Actuellement configuré en tant que townhouse de trois familles large de 20 pieds avec un FAR supplémentaire significatif pour une expansion, le 39 Schermerhorn Street offre une polyvalence inégalée pour l'investisseur avisé ou l'utilisateur final. Que vous envisagiez un portefeuille locatif à revenu élevé, une conversion de condos de luxe boutique, ou un spectaculaire manoir unifamilial, le potentiel ici est illimité.
Le vaste triplex inférieur s'étend sur les niveaux de salon, de jardin et de sous-sol. Au rez-de-jardin, une cuisine accueillante avec un plafond à poutres et un salon donnent directement sur un spacieux jardin arrière inondé de soleil. Le niveau du salon impressionne par ses hauts plafonds et ses deux chambres de taille king. En dessous, le sous-sol offre la possibilité d'espace de vie supplémentaire ou d'un généreux espace de rangement.
Les étages supérieurs abritent deux appartements lumineux traversants donnant sur le jardin. L'unité du deuxième étage dispose d'une cuisine à manger gracieuse et d'un grand salon/salle à manger avec une chambre chaleureuse et une salle de bain complète. L'unité du troisième étage est actuellement configurée en tant qu'unité de 2 chambres avec un grand salon, une cuisine et une salle de bain complète. Tout au long du bâtiment, le caractère historique est préservé par des planchers en bois franc et plusieurs cheminées en marbre originales.
Situé au cœur de Brooklyn Heights historique, vous êtes à quelques secondes du Brooklyn Bridge Park de classe mondiale, de la célèbre Promenade, et de la scène gastronomique et de boutiques renommées du quartier. Avec un accès aux transports inégalé—y compris les trains 2, 3, 4, 5, A, C et R à quelques minutes—le meilleur de New York est à votre porte.
C'est une rare occasion de revendiquer un morceau du quartier le plus convoité de Brooklyn. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.