Situé dans une rue bordée d'arbres au cœur de Carroll Gardens, ce bureau médical de 1 400 pieds carrés présente une rare opportunité d'acquérir un espace clinique bien conçu à quelques pas de Court Street. Positionnée dans une église norvégienne convertie au 1er Place à l'angle de Clinton Street, l'unité bénéficie d'une entrée latérale privée, offrant à la fois discrétion et accès direct à la rue. Un chemin paysager crée une expérience d'arrivée sereine et professionnelle.

Le plan est conçu pour prendre en charge une large gamme d'utilisations médicales, avec cinq salles d'examen entièrement construite, chacune équipée de son propre lavabo et plomberie, un bureau privé pour le médecin, un bureau administratif et une salle d'attente accueillante avec lumière naturelle. Une kitchenette/salon pour le personnel et 1,5 salles de bains ajoutent à la fonctionnalité globale de l'espace.

Situé au rez-de-chaussée avec un accès facile, l'espace est bien adapté aux médecins, spécialistes dentaires et autres praticiens agréés. Le cadre résidentiel calme offre un environnement apaisant et favorable aux patients, tandis que la proximité de Court Street permet un accès pratique aux commodités du quartier et aux transports.

C'est une opportunité convaincante pour un utilisateur final de moderniser et d'adapter un bureau médical bien proportionné dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

Located on a tree-lined block in the heart of Carroll Gardens, this 1,400-square-foot medical office presents a rare opportunity to acquire a well-configured clinical space just steps from Court Street. Positioned within a converted Norwegian church on 1st Place at the corner of Clinton Street, the unit benefits from a private side entrance, offering both discretion and direct street access. A landscaped walkway creates a serene and professional arrival experience.

The layout is designed to support a wide range of medical uses, featuring five fully built exam rooms, each equipped with its own sink and plumbing, a private doctor’s office, administrative office, and a welcoming waiting area with natural light. A staff kitchenette/lounge and 1.5 bathrooms add to the space’s overall functionality.

Located on the ground floor with straightforward accessibility, the space is well-suited for physicians, dental specialists, and other licensed practitioners. The quiet residential setting offers a calm, patient-friendly environment, while nearby Court Street provides convenient access to neighborhood amenities and transportation.

This is a compelling opportunity for an end user to modernize and tailor a well-proportioned medical office in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.