Présentée par un promoteur sans approbation du conseil d'administration ni exigences financières, cette toute nouvelle résidence d'angle rénovée de fond en comble offre une rare opportunité d'être le premier à y vivre et à apprécier chaque détail soigneusement conçu. Ce logement prêt à emménager dispose d'une spacieuse configuration d'une chambre et une salle de bain, avec buanderie dans l'unité et vues dégagées sur le parc avec ses feuillages luxuriants et ses ciels bleus, créant une expérience de vie sereine et rehaussée.

Un hall d'entrée accueillant vous mène dans la maison, parfaitement adapté pour être utilisé comme une salle de boue, et dispose d'un grand placard d'entrée, offrant à la fois fonctionnalité et une première impression chaleureuse.

L'élégance intemporelle de l'architecture d'avant-guerre se marie parfaitement avec un design moderne. Des plafonds de 3,60 mètres et des expositions généreuses au sud et à l'ouest inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la lumière chaude de l'ambre pénètre et que des brises douces viennent de la rivière Hudson, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Un mur dramatique de fenêtres surdimensionnées ancre les espaces de vie et de salle à manger ouverts, offrant un arrière-plan pittoresque et un cadre idéal tant pour la vie quotidienne que pour des réceptions sans effort. L'espace peut confortablement accueillir une table à manger pour six personnes ou plus et est centré autour d'un îlot saisissant, le tout sur un plancher en chêne blond naturel.

Le grand salon spacieux offre également une flexibilité exceptionnelle, avec amplement d'espace pour créer un bureau convertible et un bureau à domicile, fournissant une solution intelligente pour les invités ou les besoins de style de vie évolutifs.

La cuisine du chef avec fenêtre est soigneusement conçue avec des appareils haut de gamme tout neufs, une abondante menuiserie sur mesure, et du rangement supplémentaire intégré de manière transparente dans l'îlot.

La chambre principale de taille king peut facilement accueillir un ensemble complet de meubles ainsi qu'un espace de travail dédié, et comprend un généreux dressing avec un rangement supplémentaire en hauteur.

La salle de bains de style spa a été magnifiquement repensée, avec une baignoire profonde, un meuble-lavabo à double évier avec des tiroirs de rangement généreux, et des finitions en noir mat sophistiqué contrastant avec un carrelage élégant. Un lave-linge/sèche-linge discret sous le comptoir est intégré de manière harmonieuse, ainsi qu'un placard à linge sur mesure et un espace de pliage fonctionnel.

Situé dans une coopérative d'avant-guerre financièrement saine avec des charges faibles et aucune évaluation en cours, l'immeuble propose un agencement intime avec seulement trois à quatre résidences par étage. Les commodités comprennent un superintendent résident, un portier à plein temps, et un concierge à temps partiel (de 16h à minuit, 7 jours sur 7), ainsi qu'un stockage de vélos, une buanderie centrale, des banques d'ascenseurs doubles, et une politique favorable aux animaux de compagnie.

Parfaitement situé dans l'Upper West Side, directement en face de Riverside Park et à quelques pas des transports et des commerces de quartier, cette résidence offre la combinaison idéale d'espace, de lumière et de valeur à long terme.

Comme vente par promoteur, l'acheteur paie les taxes de transfert du promoteur et les frais juridiques.

Presented by a sponsor with no board approval or financial requirements, this brand-new, gut-renovated pre-war corner residence offers a rare opportunity to be the first to live in and enjoy every meticulously designed detail. This move-in ready home features a spacious one-bedroom, one-bath layout with in-unit laundry and open park views of lush treetops and blue skies, creating a serene and elevated living experience.

A gracious entry foyer welcomes you into the home- perfectly suited for use as a mudroom-and features a large entry closet, offering both functionality and a warm first impression.

The timeless elegance of pre-war architecture is seamlessly paired with modern design. Soaring 12-foot ceilings and expansive southern and western exposures flood the home with natural light throughout the day, while warm amber sunlight pours in and gentle breezes drift from the Hudson River, creating a luminous, inviting atmosphere. A dramatic wall of oversized windows anchors the open living and dining areas, offering a picturesque backdrop and an ideal setting for both everyday living and effortless entertaining. The space comfortably accommodates a dining table for six or more and is centered around a striking island, all set atop natural blonde oak plank flooring.

The expansive great room also offers exceptional flexibility, with ample space to creatively carve out a convertible den and home office, providing a smart solution for guests or evolving lifestyle needs.

The windowed chef's kitchen is thoughtfully designed with brand-new, top-of-the-line appliances, abundant custom cabinetry, and additional storage seamlessly built into the island.

The king-sized primary bedroom easily accommodates a full suite of furniture along with a dedicated workspace, and includes a generous walk-in closet with additional overhead storage.

The spa-like bathroom has been beautifully reimagined, featuring a deep soaking tub, double-sink vanity with ample drawer storage, and sophisticated matte black finishes set against elegant tilework. A discreet, under-counter washer/dryer is seamlessly incorporated, along with a custom linen cabinet and functional folding space.

Set within a financially sound, boutique pre-war cooperative with low maintenance and no current assessments, the building offers an intimate layout with just three to four residences per floor. Amenities include a live-in superintendent, full-time porter, and a part-time doorman (4 PM-midnight, 7 days a week), along with bike storage, central laundry, dual elevator banks, and a pet-friendly policy.

Perfectly positioned on the Upper West Side, directly across from Riverside Park and moments from transportation and neighborhood retail, this residence offers the ideal combination of space, light, and long-term value.

As a sponsor sale, purchaser pays for sponsor transfer taxes and legal fees.