Une rare opportunité de trois chambres directement en face de Central Park North. L'appartement 4D est un bien pré-guerre d'environ 1 200 pieds carrés au quatrième étage d'une coopérative avec ascenseur de 1904, située dans l'un des plus beaux blocs résidentiels de Harlem.

Le plan classique a été conçu pour la vie réelle : un hall d'entrée approprié, un salon et une salle à manger lumineux de près de 20 pieds de long, une cuisine séparée avec fenêtre, et trois véritables chambres disposées le long d'un couloir intérieur calme. Une salle de bain avec fenêtre, des planchers en bois franc et de grandes fenêtres d'origine se retrouvent partout, offrant des vues verdoyantes sur un bloc protégé de brownstones historiques de Harlem.

L'appartement est proposé tel quel — une toile idéale pour un acheteur qualifié souhaitant ouvrir la cuisine, rafraîchir la salle de bain et donner une touche personnelle à un plan d'étage classique pré-guerre. Les rendus mis en scène dans l'ensemble de photos respectent les dimensions réelles et montrent les vraies vues de l'appartement pour illustrer le potentiel de la maison.

Les caractéristiques de l'immeuble comprennent un ascenseur, un interphone vidéo et des caméras de sécurité, un espace de stockage au sous-sol à louer, une laveuse/sécheuse dans l'unité autorisée avec l'approbation du conseil, un forfait câble/internet Spectrum à tarif réduit pour l'ensemble de l'immeuble, et des charges peu élevées et stables sans évaluations en cours. Animaux acceptés ! (Il s'agit d'une coopérative HDFC avec des plafonds de revenus basés sur 120 % de l'AMI.)

Les lignes express 2/3 à Central Park North – 110th St. et la ligne locale B/C à Cathedral Parkway sont toutes deux à quelques pas, avec les bus M2, M3, M4 et M10 au coin de la rue. Central Park, Morningside Park et l'Université de Columbia sont tous proches — tout comme le nouveau Davis Center au Harlem Meer, le centre communautaire de loisirs de Central Park à 160 millions de dollars, avec une piscine d'été à taille réelle, une patinoire hivernale, un terrain en gazon et des programmes tout au long de l'année.

La renaissance culinaire de Harlem est à votre porte, avec des destinations bien-aimées telles que Melba’s, Amy Ruth’s, BLVD Bistro, Lido, Barawine, Red Rooster, Sylvia’s, Settepani, Vinateria et Clay. Appelez aujourd'hui pour une visite privée !

A rare three-bedroom opportunity directly across from Central Park North.
Apartment 2D is an approximately 1,200-square-foot pre-war home on the fourth
floor of a boutique 1904 elevator cooperative on one of Harlem’s most handsome
residential blocks.

The classic layout has been built for real life: a proper entry foyer, a sun-filled
living and dining area nearly 20 feet long, a separate windowed kitchen, and three
true bedrooms arranged along a quiet interior hallway. A windowed bathroom,
hardwood floors, and tall original windows run throughout, with leafy views across
a protected block of historic Harlem brownstones.

The apartment is offered as-is — an ideal canvas for a qualified buyer to open up
the kitchen, refresh the bath, and put a personal signature on a classic pre-war
floor plan. Staged renderings in the photo set are built to the actual dimensions
and show the real views from the apartment to illustrate the home’s potential.

Building features include elevator, video intercom and security cameras,
basement storage for rent, in-unit washer/dryer permitted with board approval,
a building-wide discounted Spectrum cable/ internet package, and low, stable
maintenance with no current assessments. Pet-friendly! (This is an HDFC coop
with income caps based on 120% AMI.)

The 2/3 express at Central Park North – 110th St. and the B/C local at Cathedral
Parkway are both a short walk away, with the M2, M3, M4, and M10 buses at the
corner. Central Park, Morningside Park, and Columbia University are all close by
— and so is the newly opened Davis Center at the Harlem Meer, Central Park’s
$160 million community recreation hub, with a full-size summer pool, a winter ice
rink, a turf field, and year-round programming.

Harlem’s dining renaissance is at your doorstep, including beloved destinations such as Melba’s, Amy Ruth’s, BLVD Bistro, Lido, Barawine, Red Rooster, Sylvia’s, Settepani, Vinateria and Clay. Call today for a private showing!