Bienvenue à la Résidence 12C au 7 Park Avenue, ce studio conçu par Emory Roth et magnifiquement aménagé, perché au 12ème étage, offre une exposition sud lumineuse qui permet à la lumière naturelle de pénétrer, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. Ce studio bien proportionné vit plus grand que prévu avec un véritable hall d'entrée et deux grands placards, dont un walk-in, qui gardent la principale zone de vie ouverte et dégagée.

L'appartement allie des détails classiques d'avant-guerre à des mises à jour modernes, avec des plafonds à poutres, des moulures et des planchers en bois franc. La cuisine séparée avec fenêtre, mise à jour, propose des appareils modernes, dont une cuisinière à gaz et un lave-vaisselle, et la salle de bain avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'une douche, offre une atmosphère de spa.

Le 7 Park Avenue est une coopérative Art Déco avec services complets offrant un personnel de porte 24 heures sur 24, un superintendent résident, un élégant hall d'entrée, une buanderie centrale, un stockage de vélos et une magnifique terrasse sur le toit paysagée avec des vues imprenables sur Park Avenue et l'Empire State Building.

La gare Grand Central, plusieurs lignes de métro et d'innombrables options de restauration et de shopping sont à votre porte. La Résidence 12C offre luxe et commodité qui impressionneront même les New-Yorkais les plus exigeants.

Les frais pour les locataires incluent de la part du conseil de la coopérative :

- Frais de traitement de la demande de locataire : 400 $

- Frais de rapport de crédit du locataire : 75 $ par candidat

- Frais de vérification des antécédents du locataire : 200 $ par candidat

- Frais d'emménagement du locataire : 1 500 $

- Dépôt de déménagement du locataire (Remboursable) : 1 500 $

- Frais de soumission numérique : 65 $

- Frais d'administration de la demande : 5 %

- Un mois de loyer pour le dépôt de garantie dû à la signature du bail

- Premier mois de loyer dû à la signature du bail

Welcome to Residence 12C at 7 Park Avenue, this Emory Roth designed and beautifully appointed studio perched high on the 12th floor offers a bright southern exposure that allows natural light to pour in, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. This well proportioned studio lives larger than expected with a proper foyer and two generous closets, including a walk-in, that keep the main living area open and uncluttered.

The apartment blends classic prewar details with modern updates, featuring beamed ceilings, crown moldings, and hardwood floors throughout. The updated separate windowed kitchen offers modern appliances, including a gas range and dishwasher, and the windowed bath with tub and shower provides a spa-like atmosphere.

7 Park Avenue is a full-service white-glove Art Deco cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, an elegant lobby, central laundry, bicycle storage, and a beautifully landscaped roof deck with sweeping views of Park Avenue and the Empire State Building.

Grand Central Station, multiple subway lines, and endless dining and shopping options are at your doorstep. Residence 12C offers luxury and convenience that will impress even the most discriminating New Yorkers.

Tenant fees include from the coop board:

- Tenant Application Processing Fee $400

- Tenant Credit Report Fee $75 per applicant

- Tenant Background Fee $200 per applicant

- Tenant Move In Fee $1500

- Tenant Move-In Deposit (Refundable) $1,500

-Digital Submission Fee $65

-App Admin fee - 5%

- 1 month's of rent for security deposit due at lease signing

- First months rent due at lease signing