$525,000 CONTRACT - 7423 Ridge Boulevard #6C, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 981899

Property Description « French »

Magnifiquement rénové et prêt à emménager, ce JR4 spacieux au 2ème étage en angle a été transformé en une chambre surdimensionnée, avec la possibilité de facilement restaurer le plan original. Présente un plan d'étage astucieux avec séparation et un espace de rangement exceptionnel. Entrez par un foyer accueillant avec deux placards et des étagères ouvertes du sol au plafond, menant à un espace salon et salle à manger ouvert avec des parquets teintés en espresso pour une ambiance contemporaine. La cuisine mise à jour comprend des appareils en acier inoxydable, un réfrigérateur avec fabrique de glace, des comptoirs en granit, une fenêtre au-dessus de l'évier, des placards KraftMaid à fermeture douce, et des étagères Elfa supplémentaires pour plus de rangement. L'intérieur élégant est complété par une salle de bain moderne propre, un éclairage amélioré avec variateurs, et une chambre king-size avec des placards doubles. En tout, l'appartement offre 5 placards, tous équipés de systèmes d'étagères modulaires Elfa. Les améliorations supplémentaires incluent de nouvelles fenêtres à double vitrage installées en 2023 pour l'efficacité énergétique et la réduction du bruit, des stores cellulaires sans fil haut-bas à travers tout l'appartement, et deux climatiseurs intelligents avec onduleur contrôlés via une application mobile. Immeuble acceptant les animaux domestiques permettant un chat ou un chien de moins de 18 kg, concierge sur place, buanderie commune, parking à garage (224$/mois via liste d'attente), et bacs de rangement (20$/mois via liste d'attente). La sous-location est autorisée après deux ans (maximum 2 ans). Les charges mensuelles sont de 959.46$, incluent toutes les utilités sauf l'électricité. Pas de taxe de retournement. Idéalement situé à un bloc des restaurants, magasins et marchés dynamiques de la 3ème Avenue, et à trois blocs du train R, avec un accès facile aux bus, au Belt Parkway, BQE, parc Owl's Head, front de mer de Shore Road, pistes cyclables, et ferry de NYC. Une maison clé en main dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bay Ridge. Évaluation de modernisation de l’ascenseur de 261.30$/mois à partir de juin pour 24 mois.

MLS #‎	981899
Détails	2 chambre, 1 sdb, garage, climatiseur, Intérieur: 950 ft2, 88m2, Le bâtiment a 6 étages
Année de construction	1957
Frais d'entretien	$1,052
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	3 min du bus n° B4, B70
	6 min du bus n° B64, B9, X27, X37
	9 min du bus n° B63
Métro Subway	6 min du R
Train (LIRR)	4.5 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	5.3 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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