תחת חוזה$525,000 CONTRACT - 7423 Ridge Boulevard #6C, הברונקס Brooklyn, NY 11209｜MLS # 981899

Property Description « עִברִית Hebrew »

שופץ בצורה יפהפה ומוכן למעבר, דירת הפינה הגדולה בקומה השנייה JR4 הוסבה לדירת חדר שינה אחד גדולה במיוחד, עם אפשרות לשחזר בקלות את התכנון המקורי. מצוידת בתוכנית מפוצלת חכמה ואחסון יוצא דופן. הכניסה דרך מבואה מזמינה עם שני ארונות ומדפים פתוחים מהרצפה עד התקרה, הנכנסת לאזור המגורים והפנאי הפתוח עם רצפת פרקט מוכתמת באספוס להרגשה עכשווית. המטבח המשודרג כולל מכשירי נירוסטה, מקרר עם יצרן קרח, משטחי גרניט, חלון מעל הכיור, ארונות KraftMaid הנסגרים בשקט, ומדפי Elfa נוספים לאחסון נוסף. העיצוב הפנימי הסגנוני כולל חדר רחצה מודרני ונקי, תאורה משודרגת עם מתגים לדימר, וחדר שינה בגודל קינג עם ארונות כפולים. בסך הכל, הדירה מציעה 5 ארונות, כולם מצוידים במערכות מדפים מודולריות של Elfa. שדרוגים נוספים כוללים את כל החלונות כפולים החדשים שהותקנו בשנת 2023 לחיסכון באנרגיה והפחתת רעש, תריסים סלולריים ללא חוט מלמעלה למטה בכל הדירה, ושני מזגנים חכמים עם אינברטר הנשלטים באמצעות אפליקציה בטלפון. בניין ידידותי לבעלי חיים המאפשר חתול או כלב אחד מתחת ל-40 פאונד, סופר באתר, חדר כביסה משותף, חניה במוסך (224 דולר לחודש דרך רשימת המתנה), ותאי אחסון (20 דולר לחודש דרך רשימת המתנה). השכרה משנה מותרת לאחר שנתיים (מקסימום שנתיים). תחזוקה חודשית היא 959.46 דולר, כוללת את כל השירותים למעט חשמל. אין מס מכירה מחדש. ממוקם באופן אידיאלי בלוק אחד ממסעדות, חנויות ושוקי שדרת 3, ושלושה בלוקים לרכבת R, עם גישה נוחה לאוטובוסים, ל-Belt Parkway, ל-BQE, ל-Owl's Head Park, ל-Shore Road’s waterfront, לשבילי אופניים ולמעבורת ניו יורק. בית מוכן למעבר באחת מהמקומות המבוקשים ביותר של Bay Ridge. הערכת מודרניזציה של מעליות בסך 261.30 דולר לחודש מתחילה ביוני למשך 24 חודשים.

MLS #‎	981899
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 950 רגל מרובע , 88 מ”ר , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1957
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,052
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B4, B70
	6 דקות לאוטובוס B64, B9, X27, X37
	9 דקות לאוטובוס B63
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	4.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	5.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.