Ceci est l'appartement de deux chambres à Lenox Hill que les acheteurs attendaient.

L'appartement 2D au 150 East 61st Street est un co-op bien proportionné, baigné de lumière, comprenant deux chambres, une salle de bain et demie, avec des agencements généreux et un espace de rangement ample - les caractéristique de ce bâtiment distingué. Orienté à l'ouest, l'appartement capte la belle lumière de l'après-midi et offre des ciels dégagés, donnant à la maison un sentiment de confort et d'espace rarement trouvé à ce prix.

Le salon et la salle à manger se déroulent naturellement d'une pièce à l'autre, offrant une toile polyvalente pour la vie quotidienne comme pour l'accueil décontracté. Les deux chambres sont de taille confortable avec d'excellentes possibilités de rangement, et l'agencement d'une salle de bain et demie - un luxe pratique - ajoute de la commodité pour les résidents et les invités. L'unité bénéficie également d'un zonage commercial, ce qui apporte une couche de flexibilité pour le bon acheteur.

Le Bâtiment

Le 150 East 61st Street est un beau coopératif post-guerre de 16 étages avec un service de portier 24 heures sur 24, situé dans une charmante rue bordée d'arbres. Construit en 1960 et ensuite converti en copropriété en 1973, le bâtiment a été conçu par Horace Ginsbern et incarne un mélange de caractère du milieu du siècle et d'élégance contemporaine. Le bâtiment dispose d'infrastructures modernisées, d'espaces communs rénovés par des designers, d'un hall rénové et d'un nouveau centre de remise en forme, ainsi que d'un salon pour les résidents et d'une salle pour les vélos. Un espace de stockage au sous-sol est disponible moyennant des frais supplémentaires, et un garage attenant offre des tarifs réduits aux résidents.

Tous les appartements du bâtiment sont réputés pour leurs agencements généreux et leur espace de rangement ample. Le co-op est flexible avec des règles similaires à celles des condominiums, permettant les pieds-à-terre, les co-acquéreurs, les locataires qualifiés, les garants et les animaux de compagnie. Le bail foncier a été renégocié et court jusqu'en 2109, offrant ainsi une stabilité à long terme et une tranquillité d'esprit. Un financement allant jusqu'à 70 % est autorisé.

La Localisation

Les lignes de métro 4, 5 et 6 à Lexington Avenue/59th Street et les lignes F, N, Q et R à Lexington Avenue/63rd Street sont à quelques pas, mettant le reste de la ville à portée de main. Central Park est à quelques pas, et le bâtiment est à deux pas de Bloomingdale's, Saks, Serendipity 3, Avra Madison Estiatorio, et de tous les commerces et restaurants qui rendent ce secteur de l'Upper East Side si prisé.

This is the Lenox Hill two-bedroom buyers have been waiting for.

Apartment 2D at 150 East 61st Street is a well-proportioned, sun-filled two-bedroom, one-and-a-half-bathroom co-op with generous layouts and ample closet space - the hallmarks this distinguished building is known for. West-facing throughout, the apartment captures beautiful afternoon light and frames open skies that give the home a sense of ease and spaciousness rarely found at this price point.

The living and dining area flows naturally from room to room, offering a versatile canvas for both everyday living and relaxed entertaining. The two bedrooms are comfortably sized with excellent storage, and the 1.5-bath layout - a practical luxury - adds convenience for residents and guests alike. The unit also carries commercial zoning, adding a layer of flexibility for the right buyer.

The Building

150 East 61st Street is a handsome 16-story postwar cooperative with 24-hour doorman service, located on a charming tree-lined street. Constructed in 1960 and later converted to cooperative ownership in 1973, the building was designed by Horace Ginsbern and embodies a blend of mid-century character and updated elegance. The building features upgraded infrastructure, designer-renovated common spaces, a renovated lobby, and a new fitness center, along with a residents' lounge and bike room. Basement storage is available for a small fee, and an attached parking garage offers reduced rates to residents.

All apartments in the building are known for generous layouts and ample closet space. The co-op is flexible with condo-like rules, allowing pied-à-terres, co-purchasers, qualified renters, guarantors, and pets. The land lease was renegotiated and runs until 2109 - providing long-term stability and peace of mind. Financing up to 70% permitted.

The Location

The 4, 5, and 6 trains at Lexington Avenue/59th Street and the F, N, Q, and R trains at Lexington Avenue/63rd Street are moments away, putting the rest of the city within easy reach. Central Park is just a short stroll away, and the building is steps from Bloomingdale's, Saks, Serendipity 3, Avra Madison Estiatorio, and all the shopping and dining that make this stretch of the Upper East Side so desirable.