Incitatif à l'achat avec crédit de clôture jusqu'à 35 000 $*

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Présentation de la Résidence 3G, un spacieux appartement de 1 212 pieds carrés avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, doté de fenêtres à guillotine du sol au plafond orientées à l'ouest, de plafonds de 9'1" et d'une terrasse privée. Un hall d'entrée accueillant mène au salon/salle à manger, séparé de la cuisine ouverte par un élégant comptoir qui offre un espace de rangement et des places assises supplémentaires. La cuisine époustouflante est agrémentée de cabinets en chêne blanc massif de fabrication italienne avec des assemblages en queue d'aronde exposés et un éclairage sous les armoires. Les plans de travail en quartzite du désert brésilien sont complétés par un dosseret en marbre, et les appareils en acier inoxydable haut de gamme incluent un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle, un four à vitesse Wolf et une plaque de cuisson à gaz, une hotte aspirante Broan ventilée, et un évier profond avec insinkerator.

La suite principale dispose de fenêtres du sol au plafond orientées à l'ouest, d'un placard de taille généreuse et d'une salle de bain attenante spacieuse, revêtue de marbre Dolmiti blanc. Des sols en marbre chauffants, un meuble-lavabo en chêne blanc avec deux lavabos Kohler, une baignoire Waterworks, une douche en marbre fermée par du verre, et un WC séparé avec une toilette Toto Neorest viennent compléter cette salle de bain luxueuse.

La chambre secondaire, également dotée de fenêtres du sol au plafond orientées à l'ouest, possède une salle de bain en marbre attenante avec un sol en mosaïque, une baignoire profonde, un meuble-lavabo en chêne blanc avec un plan de travail en pierre de verre, des accessoires Hansgrohe, et des toilettes suspendues Toto.

Le élégant cabinet de toilettes dispose de sanitaires Waterworks, d'un sol en marbre avec des détails en bronze et d'un meuble-lavabo en chêne blanc avec un évier surélevé en Calacatta Lousanna richement sculpté. Il comporte également un miroir en chêne blanc rétroéclairé monté sur un mur en mosaïque de marbre Calacatta. Un lave-linge/sèche-linge Asko, un système de climatisation et de chauffage efficace avec contrôle Nest, et un joli revêtement de sol en chêne européen de 7,5 pouces ajoutent à ce logement spécial.

250 West 96th Street est un nouveau condominium de luxe avec des commodités extraordinaires telles qu'une piscine à courant d'eau salée de 75 pieds, une salle de fitness haut de gamme avec Pilates et yoga, un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basket, une salle à manger avec cuisine de traiteur, une aire de jeux pour enfants, une salle de pratique musicale, un salon pour adolescents et un immense toit paysagé avec cinéma extérieur et zones de barbecue séparées. Niché entre Riverside et Central Park, ce condominium a une façade en calcaire frappante et des fenêtres à battants en bronze, et propose des logements d'une à cinq chambres. Le designer architectural Thomas Juul-Hansen a réinterprété les bâtiments emblématiques de l'Upper West Side pour mettre en valeur la lumière et les vues tout en offrant des intérieurs élégamment conçus.

*Actuellement, une incitation à l'achat limitée avec un crédit de clôture jusqu'à 35 000 $ pour les contrats signés d'ici le 30 juin 2026.
Le montant du crédit varie selon la taille de la résidence ; 1 chambre = crédit de 12 000 $, 2 chambres = crédit de 15 000 $, 3 chambres = crédit de 20 000 $, 4 chambres = crédit de 30 000 $, 5 chambres = crédit de 35 000 $.

Les termes de l'offre complète se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'offre d'achat aux résidents de toute juridiction où les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises aux variations et tolérances normales de construction. La superficie en pieds carrés dépasse la surface habitable. Égalité des chances en matière de logement. Commercialisé par Compass Development Marketing Group.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

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Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows, a generously-sized closet and a spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble. Radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode further enhance this luxurious bath.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.


The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.