Une résidence véritablement exceptionnelle dans l'un des condominiums pré-guerre les plus recherchés de NoHo, la Résidence 5A au The Schumacher est grandiose par son échelle et saisissante par son design.

Cette résidence de quatre chambres et quatre salles de bain et demie offre des proportions extraordinaires et un savoir-faire raffiné dans tous les espaces. Des plafonds en briques exposées à voûte en berceau de 12 pieds de haut donnent le ton, complétés par de grandes fenêtres arquées en bois, des planchers de chêne blanc fumé à larges lattes de 7,5 pouces, et des accents en acier noirci à froid sur mesure.

Un magnifique salon de 22 pieds par 34 pieds avec des étagères et du rangement sur mesure est inondé de lumière naturelle grâce à quatre grandes fenêtres arquées, offrant la flexibilité pour plusieurs configurations de sièges et de salle à manger. La cuisine adjacente, à la fois élégante et fonctionnelle, dispose d'appareils de pointe et de comptoirs en marbre Calacatta, y compris un bar de petit-déjeuner avec une île en pierre avec cascade.

La maison offre d'abondants murs d'art dans toutes les zones de vie, le vaste hall d'entrée et la galerie. La suite principale spacieuse dispose de plafonds voûtés majestueux et de grandes fenêtres donnant sur un jardin de cour magnifiquement paysagé conçu par le designer renommé Ken Smith, ainsi qu'un grand dressing. La luxueuse salle de bain principale en coin en marbre Calacatta est baignée de lumière naturelle avec des expositions à l'ouest et au sud et comprend des sols chauffants, une baignoire à remous, un double lavabo et une douche à vapeur fermée par des vitres.

Trois autres chambres de taille king à chaque fois dotées de salles de bain attenantes et de plafonds voûtés donnent toutes sur le jardin de cour. La chambre orientée au sud est agrémentée d'une grande fenêtre arquée, de rangements sur mesure, et d'une salle de bain avec fenêtre équipée d'un Toto washlet.

Parmi les autres points forts, on trouve un toilette, une laveuse/sécheuse, et un placard AV dédié. La résidence est entièrement équipée d'un système d'éclairage Lutron, de haut-parleurs encastrés et invisibles, et est câblée pour des rideaux automatiques dans tous les espaces.

Construite à l'origine en 1885 pour abriter la société d'imprimerie lithographique Schumacher & Ettlinger, le Schumacher est un remarquable bâtiment néo-roman de six étages conçu par l'architecte renommé Edward E. Raht. Riche en détails architecturaux, la façade est ornée de maçonneries en briques en encorbellement, de saillies ornementales, de linteaux rayonnants, de fenêtres arquées dramatiques, et de parapets et tourelles saisissants. Les résidents profitent d'un ensemble complet d'équipements de luxe, incluant un portier et un concierge disponibles 24 heures sur 24, un centre de fitness entièrement équipé, une bibliothèque sereine donnant sur le jardin de sculptures et un magnifique jardin sur le toit paysagé. Une contribution en capital équivalente à 6 mois de charges communes et une contribution en fonds de roulement équivalente à 2 mois de charges communes seront à la charge de l'acheteur lors de la clôture. Une évaluation actuelle de 4 728,42 $ par mois du 1er mai au 1er octobre 2026 pour l'achèvement du LL 11.

A truly exceptional residence in one of NoHo's most coveted prewar condominiums, Residence 5A at The Schumacher is grand in scale and striking in design.

This four bedroom, four and one-half bath residence offers extraordinary proportions and refined craftsmanship throughout. Dramatic 12-foot exposed brick barrel-vaulted ceilings set the tone, complemented by oversized arched wood-framed windows, 7.5-inch wide-plank fumed white oak floors, and custom cold-rolled blackened steel accents.

A magnificent 22' x 34' great room with custom bookshelves and storage is flooded with natural light through four oversized arched windows, offering the flexibility for multiple seating and dining configurations. The adjacent chef's kitchen is both elegant and functional, featuring top-of-the-line appliances and Calacatta marble countertops including a slab stone waterfall island breakfast bar.

The home offers abundant art walls throughout the living areas, grand foyer, and gallery. The spacious primary features soaring vaulted ceilings and large windows overlooking a beautifully landscaped courtyard garden by renowned designer Ken Smith as well as a large walk-in closet. The luxurious en-suite Calacatta corner primary bathroom is bathed in natural light with both western and southern exposures and includes heated floors, soaking tub, double vanity, and a glass-enclosed steam shower.

Three additional king-sized bedrooms each feature en-suite baths and vaulted ceilings all overlooking the courtyard garden. The south-facing bedroom is enhanced by an oversized arched window, custom built-ins, and a windowed bath with a Toto washlet.

Additional highlights include a powder room, washer/dryer, and a dedicated AV closet. The residence is fully equipped with Lutron lighting system, in-wall and invisible speakers and wired for automatic shades throughout.

Originally constructed in 1885 to house the Schumacher & Ettlinger lithographic printing company, The Schumacher is a distinguished six-story Romanesque Revival landmark designed by renowned architect Edward E. Raht. Rich in architectural detail, the facade is adorned with corbelled brickwork, ornamental overhangs, radiating lintels, dramatic arched windows, and striking parapets and turrets. Residents enjoy a full suite of premium amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fully equipped fitness center, serene library overlooking the sculpture garden and a beautifully landscaped rooftop garden. A capital contribution equal to 6 months of common charges and a working capital contribution equal to 2 months of common charges to be paid by the Buyer at closing. Current assessment of $4,728.42 per month May 1-October 1, 2026 for LL 11 completion.