Résidence spacieuse de deux chambres et deux salles de bains avec une exposition sud ensoleillée grâce à des fenêtres du sol au plafond dans chaque pièce. L'entrée par la galerie mène à un espace de vie et de salle à manger ouvert avec un agencement optimal de chambres séparées. La grande cuisine est le rêve d'un chef, équipée d'appareils en acier inoxydable, d'un lave-vaisselle, d'un dosseret en mosaïque de verre et d'un spacieux bar à petit-déjeuner. La chambre principale comprend une salle de bain attenante et un dressing sur mesure. La deuxième chambre de taille généreuse offre un espace de rangement ample et une salle de bain complète adjacente. La laveuse/sécheuse dans l'unité ajoute du confort. Ce bâtiment de style boutique avec des règles de condominium est favorable aux investisseurs et permet la sous-location immédiate, la co-achat, les garants, les logements temporaires et les animaux de compagnie. Les commodités du bâtiment incluent un concierge sept jours sur sept (de 8h à 24h), une salle de sport, une salle de stockage, un local à vélos, un super qui vit sur place, et un toit-terrasse avec vue panoramique. Les frais mensuels s'élèvent à 3 762 $, réduits par rapport aux 5 846 $ de frais mensuels normaux en raison du bail foncier de la coopérative. Pour alléger les coûts de première année, le vendeur offre un crédit de clôture de 25 000 $ appliqué aux frais de maintenance de la première année - offrant ainsi des économies et une valeur significatives pour l'acheteur. Certaines images sont animées virtuellement. 242 East 25th Street 9A, New York NY 10010.

Spacious two-bedroom, two-bathroom residence with sunny southern exposure through floor-to-ceiling windows in every room. The gallery entrance leads to an open living and dining area with an ideal split bedroom layout. The large kitchen is a chef's dream featuring stainless steel appliances, dishwasher, glass mosaic backsplash, and a spacious breakfast bar. The primary bedroom includes an en-suite bathroom and custom walk-in closet. The second generously sized bedroom offers ample closet space and an adjacent full bathroom. In-unit washer/dryer adds convenience. This boutique building with condominium rules is investor-friendly and permits immediate subletting, co-purchasing, guarantors, pied-à-terres, and pets. Building amenities include a doorman seven days a week (8am-12am), gym, storage room, bike room, live-in super, and a roof deck with panoramic views. Monthly maintenance is $3,762, discounted from the normal $5,846 monthly maintenance due to the coop land lease. To ease the first-year carrying costs, the seller is offering a $25,000 closing credit applied toward the first year's maintenance fees - providing significant savings and value for the buyer. Some images are virtually staged. 242 East 25th Street 9A, New York NY 10010.