565 Broadway, 6W présente une occasion rare d'acquérir un loft authentique dans l'un des bâtiments coopératifs emblématiques en fonte de Soho, idéalement situé au coin de Broadway et de Prince Street. Avec environ 11'10" de hauteur sous plafond, des fenêtres surdimensionnées, de grands piliers et un espace ouvert spacieux, la résidence reflète l'échelle, la lumière et le caractère associés à la vie dans un loft classique du centre-ville.

L'appartement est actuellement configuré en tant que maison de deux chambres et deux salles de bains, avec une salle de bains supplémentaire à l'extrémité du couloir qui comprend une machine à laver et un sèche-linge. Bien qu'il soit techniquement situé dans une troisième salle de bain partagée, son emplacement permet en effet un usage privé et en unité. Le bâtiment ne comporte que deux résidences par étage, offrant une atmosphère de boutique et un agencement traversant. Des arrangements de travail-vivre peuvent être considérés par la coopérative.

Conçu par l'architecte John Kellum et situé dans le district historique de la fonte de Soho, 565 Broadway est une coopérative architecturale significative, initialement construite pour Ball, Black & Company, l'un des bijoutiers les plus en vue de l'époque. Le bâtiment bénéficie d'une façade récemment restaurée et de deux ascenseurs récemment rénovés, combinant le caractère historique avec des améliorations en cours.

L'accès intérieur peut être limité et ne peut pas être garanti. Toutes les informations concernant l'agencement, l'état et les caractéristiques doivent être vérifiées de manière indépendante.

L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable concernant l'état d'occupation, les questions de Loft Law / IMD, l'état du certificat d'occupation et toute considération réglementaire liée.

Cette offre est mieux adaptée à un acheteur qui comprend la nature de l'acquisition d'un actif en loft avec un potentiel d'appréciation à long terme.

LES PHOTOS SONT VIRTUELLEMENT AMÉNAGÉES

565 Broadway, 6W presents a rare opportunity to acquire an authentic loft in one of Soho's most iconic cast-iron cooperative buildings, ideally positioned on the corner of Broadway and Prince Street. With approximately 11'10" ceilings, oversized windows, grand columns, and expansive open space, the residence reflects the scale, light, and character associated with classic downtown loft living.

The apartment is currently configured as a two-bedroom, two-bath home, with an additional bathroom at the far end of the hallway that includes a washer and dryer. While technically located in a shared third bath, its positioning effectively allows for private, in-unit use. The building features only two residences per floor, offering a boutique, floor-through feel. Live-work arrangements may be considered by the cooperative.

Designed by architect John Kellum and located within the Soho Cast-Iron Historic District, 565 Broadway is an architecturally significant cooperative originally built for Ball, Black & Company, one of the era's most prominent jewelers. The building benefits from a recently restored facade and two recently renovated elevators, combining historic character with ongoing capital improvements.

Interior access may be limited and cannot be guaranteed. All information regarding layout, condition, and features should be independently verified.

Buyer to conduct their own due diligence regarding occupancy status, Loft Law / IMD matters, certificate of occupancy status, and any related regulatory considerations.

This offering is best suited a purchaser who understands the nature of acquiring a loft asset with potential long-term upside.

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