Spacieux duplex penthouse de 4 chambres / 4,5 salles de bains à Hudson Square avec un peu plus de 4 700 pieds carrés d'espace intérieur et ~2 600 pieds carrés d'espace extérieur privé. Ce condominium loft rénové et discret dispose de quatre expositions, d'une lumière naturelle inégalée, de hauts plafonds et de faibles coûts d'entretien.

Étage 6 :
• Plafonds à poutres de 10'
• Accès direct à l'ascenseur avec clé
• 20 fenêtres sur les quatre expositions
• Parfait pour divertir, le penthouse offre un grand salon d'angle de plus de 24' de large avec des finitions sur mesure qui se déverse sans effort dans la salle à manger formelle, complétée par un espace de rangement intégré et une zone de service. Salle d'eau adjacente.
• Cuisine avec coin repas équipée de meubles sur mesure, de comptoirs en pierre Luce di Luna et d'appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme (Sub-Zero, Wolf, Miele et Liebherr). Un garde-manger désigné avec réfrigérateur supplémentaire et un charmant coin petit-déjeuner intégré complètent cet espace.
• L'aile de résidence privée, située derrière des portes à battants en fer et en verre, comprend deux chambres secondaires (chacune avec salle de bains attenante), une buanderie et une suite principale enviable complétée par un dressing de taille oversized, un placard de rangement secondaire et une salle de bains attenante à cinq éléments finie en marbre Carerra et en pierre bleue belge.

Étage 7 :
• Plafonds de 11'
• Accessible par des escaliers internes
• Un mur entier de fenêtres du sol au plafond et accès extérieur aux expositions sud et nord.
• La configuration actuelle comprend un salon supplémentaire avec accès direct à la terrasse, une salle de bains complète, et une bibliothèque qui donne sur le plus grand des trois espaces extérieurs privés.
• Terrasse intime orientée au nord à partir du salon (facilement convertible en cinquième chambre)
• Exceptionnelle terrasse sur le toit paysagée s'étendant sur l'ensemble de l'aile sud de la maison. Conçue avec soin pour inclure une cuisine extérieure avec un gril à gaz, une serre et une pergola.
• Une terrasse supplémentaire sur le toit au-dessus du 7e étage offre une vue panoramique de la Freedom Tower au fleuve Hudson et au paysage urbain au-delà.

Détails supplémentaires incluent :
• Climatisation centrale multi-zone
• Planchers en bois franc de chêne blanc

Le condominium 286 Spring Street est un bâtiment intime en forme de 'V' composé de six unités, avec une façade secondaire au 290 Hudson Street. Comprenant quatre unités résidentielles et deux unités commerciales, les résidents bénéficient d'un système de concierge virtuel, d'une salle de colis et d'un super intendant local. Construit à l'origine vers 1914 en tant qu'espace d'entrepôt et de bureau, le 286 Spring était autrefois le domicile de Thurston & Braidich -- un importateur de drogues, de gousses de vanille et de gomme arabique -- dont vous pouvez encore voir l'annonce peinte sur la façade est du loft.

Hudson Square, ancien quartier d'impression de NYC, se situe à la croisée de Tribeca, Soho et West Village. Cachés juste à l'écart du Soho rempli de touristes, les résidents profitent de rues tranquilles bordées d'arbres et d'un accès sans entrave à certains des meilleurs restaurants, options de fitness et magasins que la ville a à offrir. Les transports en commun à proximité sont disponibles via les lignes 1/2 et A/C/E et cet emplacement privilégié permet un accès facile à la Westside Highway et au Hudson River Park.

Pas de taxe de revente. Animaux autorisés avec approbation du conseil.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval